Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Что выгоднее оформить договор дарения или купли-продажи?

Здравствуйте. Дед хочет оформить на меня свою долю. Что выгоднее оформить договор дарения или купли-продажи?

Уточнение от клиента

Имеет ли договор дарения обратную силу? Может ли дед после вступления договора в силу отменить своё решение?

28 августа 2014, 06:37

Уточнение от клиента

А ещё пару вопросов:

1. возможно ли получение имущественного налогового вычета при дарении?

2. как лучше описать даримую долю в договоре: в долях или метрах?

28 августа 2014, 06:59

28 августа 2014, 06:00, Наталья, г. Тольятти

договор дарения дарение

Антон Пряничников

Юрист, г. Нижний Новгород

Добрый день!

Вывод: При договоре дарения одаряемый не является плательщиком НДФЛ, если является близким родственником.

При договоре купли-продажи даритель будет обязан заплатить НДФЛ, если владел имуществом менее 3-х лет, если же имущество ему принадлежало более 3-х лет, то НДФЛ также не платится.

Основание:

п. 18.1 ст. 217 НК РФ

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

28 августа 2014, 06:21

Антон Пряничников

Юрист, г. Нижний Новгород

Имеет ли договор дарения обратную силу? Может ли дед после вступления договора в силу отменить своё решение?
Наталья

Статья 578 ГК РФ Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

28 августа 2014, 06:45

Похожие вопросы

Наследство

Так вышло, что свое право на наследство пришлось доказывать через суд (у отца при жизни не до конца было оформлено право на собственность)

Здравствуйте! Мы с братом - наследники 1/2 от дачного участка и самой дачи (строения) после смерти отца. Так вышло, что свое право на наследство пришлось доказывать через суд (у отца при жизни не до конца было оформлено право на собственность). Суд мы выиграли, есть решение. Вопрос заключается в следующем: можно ли через нотариуса сначала сделать договор дарения или купли/продажи на меня от брата (чтобы его доля 1/4 в наследстве перешла мне) пока не зарегистрировано право на собственность в Росреестре этих 1/2 доли (по 1/4 на каждого соответственно)?

Вчера в 12:37, вопрос №4110430, Вероника, г. Москва

3 ответа

Побои

Мне не хотят отдавать мопед со штраф стоянки ссылаясь что договор купли-продажи не являться документом и нужен документ с магазина

Вчера в 10:27, вопрос №4110191, Грегорий, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Что необходимо прописать в договоре купли-продажи ТС, если такое ТС находится у компании на основании договора комиссии (и надо ли об этом писать в ДКП)?

Мы компания (ООО), которая занимается продажей автомобилей. Что необходимо прописать в договоре купли-продажи ТС, если такое ТС находится у компании на основании договора комиссии (и надо ли об этом писать в ДКП)?

06 мая, 12:15, вопрос №4109145, Александр, г. Москва

2 ответа

Земельное право

Ответ не достаточный, возможно ли изменения границ участка если приобретен участок по договору купли продажи, и правомочно ли председатель СНТ требовать перенос забора

Ответ не достаточный,возможно ли изменения границ участка если приобретен участок по договору купли продажи,и правомочно ли председатель СНТ требовать перенос забора

06 мая, 08:32, вопрос №4108838, Любовь, г. Москва

1 ответ