8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

ИЖС или ЛПХ?

Добрый день!

В продаже есть 2 участка расположены не далеко друг от друга, один ИЖС, другой ЛПХ. Категория земель: земли населённых пунктов. ЛПХ чуть дешевле. Площадь одинаковая, форма тоже. Различие только в назначении.

Что лучше брать? Дом пока строить не собираюсь, обязан ли я его построить в течении 3х лет с момента приобретения земельного участка? Что грозит если этого не сделать?

Второй вопрос, так как на земельных участках растет лес, на каком из них могут возникнуть проблемы с вырубкой?

И третий вопрос, имею ли я право до строительства дома возводить баню и беседку с зоной отдыха?

Спасибо!

Показать полностью
, Александр, г. Екатеринбург
Александр Рощупкин
Александр Рощупкин
Юрист, г. Москва

Что лучше брать?

Александр

Если собираетесь строить дом, то брать лучше ИЖС, можете конечно и ЛПХ, но для возведения на таком участке строения необходимо менять целевое назначение з/у на основании ПЗЗ поселения/МР, а это муторная, долгая бюрократическая процедура.

обязан ли я его построить в течении 3х лет с момента приобретения земельного участка? Что грозит если этого не сделать?

Александр

Ничего никому не обязаны. Ничего не грозит.

Второй вопрос, так как на земельных участках растет лес, на каком из них могут возникнуть проблемы с вырубкой?

Александр

Если в собственность приобретаете, то собственник вправе вырубать зеленые насаждения в полной мере в границах собственного з/у, за исключением, если это земли лесного фонда.

имею ли я право до строительства дома возводить баню и беседку с зоной отдыха?

Александр

Имеете, если объекты не капитальные. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
2400 ₽
Земельное право
Какие есть ограничения, запреты, штрафы
Есть участок ИЖС 27 соток. Хочется построить несколько гостевых НЕ капитальных одноэтажных строений (домиков на винтовых сваях) и сдавать посуточно. Нужно понять четко можно ли это сделать на участке ИЖС или нет. Какие есть ограничения, запреты, штрафы.
, вопрос №4108068, Евгения, г. Москва
486 ₽
Семейное право
Нужно ли проконсультироваться сначала с банком или сразу у нотариуса?
Добрый день. С мужем в браке взяли ипотеку. Оба собственники. Я записана как собственник без учета зарплаты. Теперь разводимся. Хотим продать квартиру и разделить пополам разницу от продажи. Нужно ли закреплять у нотариуса это решение до расторжения брака? Развестись хочется быстрее, но смущает момент, что, если мы не подпишем договор, я могу остаться без своей доли от продажи. Это возможно? Муж выплачивал ипотеку. Также мы владеем квартирой 3 с половиной года, поэтому должны заплатить 13 процентов от продажи налога. У мужа нет жилья в собственности другого. У меня есть доля в маленькой квартире мамы. Если я оформлю договор дарения маме, то нужно ли будет платить налог, если у нас эта квартира единственное жилье? Или эта доля, приобретенная до брака, не учитывается? Нужно ли проконсультироваться сначала с банком или сразу у нотариуса? Заранее спасибо за ответ.
, вопрос №4107939, Яна, г. Екатеринбург
Автомобильное право
2 Налог на авто я буду платить по стоимости региона в котором живу, или в котором прописан?
Здравствуйте, Собираюсь учиться в другом регионе, там же покупать машину. Прописку менять не собираюсь, она следовательно ДФО. 1) Когда я буду ставить машину на учёт, то на ней номера будут моего региона, или в котором я буду жить? 2) Налог на авто я буду платить по стоимости региона в котором живу, или в котором прописан? Спасибо
, вопрос №4107891, Андрей munano, г. Владивосток
600 ₽
Военное право
Командование части теперь ставит условие или подписание контраата или перевод на равнозначную должность в другой регион
В 2022 году в свзи с проведенрем ошм был назначен на нижестоящую должность с сохранением права на денежное довольствие и исчесление пенсии по ранее занимаемой должности. Контракт закончился в 2024 году. Командование части теперь ставит условие или подписание контраата или перевод на равнозначную должность в другой регион. Правомерно ли это и потеряю ли я в вылатах денежного содержания и пенсионного обеспечерия.
, вопрос №4107416, Сергей, г. Москва
Налоговое право
Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего
Добрый день! Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего. Это так? Можно ли сначала купить бОльшую площадь а потом уже продать меньшую, при этом от налога тоже освобождение или важен порядок операций продажа/покупка? Спасибо.
, вопрос №4106325, Артем, пгт. Белогорск
Дата обновления страницы 13.08.2014