Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Паевые земли
В процессе выдела паевых земельных участков в счет долей, на стадии постановки на кадастровый учет выделяемого земельного участка произошло наложение на участок который ранее в 1993 г. был предоставлен в пользование организации.
Вопрос: Законно ли был предоставлен земельный участок? Документы о предоставлении подкреплены к настоящему вопросу.
- документы.zip
Позже выделенный земельный участок не может налагаться на уже существующий на кадастровом учете. Скорее всего допущена ошибка кадастровым инженером. Ошибку придется исправлять в судебном порядке
Здравствуйте.
Земельный Кодекс.
Статья 11.9. Требования к образуемым и измененным земельным участкам
6. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Скорее всего произошла ошибка при формировании земельного участка, нужно исправлять её, и скорее всего в судебном порядке.
Добрый день, Александр!
Вопрос: Законно ли был предоставлен земельный участок? Документы о предоставлении подкреплены к настоящему вопросу.
Александр
Статья 11.9 ЗК РФ Требования к образуемым и измененным земельным участкам
1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.
2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
3. Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.
4. Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.
5. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.
6. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Вам придется обращаться в суд с исковым заявлением об устранении наложения границ земельного участка.
Удачи Вам!
С Уважением,
Васильев Дмитрий.
Вероятнее всего допущена ошибка кадастровым работником. Исправление возможно только в судебном порядке. Обращайтесь в суд с заявлением об исправлении кадастровой ошибки.