Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

586 ₽

Вопрос решен

Сможет ли бывший владелец по суду вернуть себе эту недвижимость?

Добрый день! Хочу купить квартиру, которую продавец купил с торгов для дальнейшей перепродажи.

Органы опеки разрешили покупку этой квартиры с дальнейшим наделением моих детей долями.

Есть ли риски для меня? Сможет ли бывший владелец по суду вернуть себе эту недвижимость?

13 апреля, 04:02, Валерия, г. Екатеринбург

Анна Слесарева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день! Для вас главное проверить, что в Выписке из ЕГРН на квартиру не наложены ограничения, обременения или аресты.

Проверьте вашего продавца на сайте банкротов

bankrot.fedresurs.ru/

На сайте судбных приставов о наличии исполнительных производств

https://fssp.gov.ru/iss/ip/

Если вы не планируете покупать квартиру по заниженной стоимости, то беспокоиться вам по факту не о чем.

В силу статьи 302 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) добросовестным является приобретатель имущества, который не знал и не мог знать о том, что данное имущество возмездно приобретено им у лица, которое не имело права его отчуждать.

13 апреля, 04:11

Анна Слесарева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Но существует возможность того, что бывший собственник захочет признать торги не действительным (например, если было нарушение в их проведении) и оспорить вашу сделку, но только если есть на то основания. Вот, например, история:

…попыталась признать торги недействительными, указав на нарушения в процедуре: так, квартиру продали по цене ниже рыночной на момент торгов, извещение об их проведении в интернете появилось с нарушением срока, а в печати этой информации не было вовсе. Также она хотела признать недействительным договор купли-продажи квартиры с Фролкиной и признать за собой право собственности.

pravo.ru/story/209593/amp/

13 апреля, 04:20

Валерия

Клиент, г. Екатеринбург

Квартиру планировала покупать не по заниженной стоимости. а если я нашла предыдущего владельца на сайте суд приставов, есть непогашенная задолженность, чем это грозит?

13 апреля, 04:43

Похожие вопросы

Семейное право

Смогу ли я ее получить, если бросила учебу, если смогу то к кому обращаться, что бы ускорить процесс получения жилья?

Здравствуйте , я состою в очереди на получение жилья сиротам . Смогу ли я ее получить , если бросила учебу , если смогу то к кому обращаться, что бы ускорить процесс получения жилья ?

12 апреля, 08:51, вопрос №4081783, Виктория, г. Москва

1 ответ

Социальное обеспечение

Смогу ли я получить квартиру подав иск в суд, если я бросила учебу?

Здравствуйте , я состою в очереди на квартиру , как сирота . Смогу ли я получить квартиру подав иск в суд , если я бросила учебу ?

12 апреля, 06:16, вопрос №4081674, Виктория, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Если я напишу дарственную на свою несовершеннолетнюю дочь, сможет ли муж претендовать на долю

Была куплена квартира в браке, муж хочет развестись и разделить эту квартиру. Если я напишу дарственную на свою несовершеннолетнюю дочь, сможет ли муж претендовать на долю

11 апреля, 14:36, вопрос №4081060, Варвара, г. Иркутск

2 ответа

Алименты

18 будет в сентябре, алименты может ли бывший муж платить пока он учится?

Здравствуйте, у меня сын студент, 2 курс. 18 будет в сентябре, алименты может ли бывший муж платить пока он учится?

11 апреля, 14:26, вопрос №4081036, Надежда, г. Москва

1 ответ

386 ₽

Вопрос решен

Уголовное право

Можно ли подать в суд, и если можно то на каких условиях

Здравствуйте. Вопрос в том, что я хочу узнать, что можно предпринять в сложившейся ситуации. Ситуация такова: Моя мама стала жертвой телефонных мошенников, в следствии этого, она взяла кредит на 250 000 в почта банке,перечислив его на их счет. После того, как она осознала что стала жертвой мошенников, она написала заявление в полицию. В полиции заявление приняли. Произошло это 26 марта 2024. Когда я посмотрела график платежей увидела, что сумма 325 тысяч. Она сходила в отделение почты Банка, ей сказали что так должно быть, по графику типо все сходится. И заявление из полиции, что открыто уголовное дело, они принимать отказались. Та сотрудница которая принимала изначально заявку на этот кредит, нет на месте. И когда будет не знают. Сейчас новый персонал на месте. Другая сотрудница.Что мне придпринять в таком вопросе. Можно ли подать в суд, и если можно то на каких условиях.

10 апреля, 17:36, вопрос №4079941, Константин, г. Москва

3 ответа