Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли он право продать это помещение 3му лицу( не дольщику)?
Дом 759 квм с цоколтным этажом. Цоколь по склону земли , задняя часть около 50 смнад землей , передняя более 2 м. Один из дольщиков владеет 15 кв метрами цокольного помещения , расположенного под ступенями дома . Какие у него права и обязанности по отношениюк другис дольщикам , ? Имеет ли он право продать это помещение 3му лицу( не дольщику) ? Имеет ли он право владеть долей земли ( т к вокруг дома 15 соток общей долевой собственности )?
Здравствуйте.
Да, имеет право продать любому лицу, но перед этим, предложить иным собственникам купить его долю уведомлением по указанной им цене.
Если иные дольщики откажутся купить, он может продать любому иному лицу по цене, которой предлагал купить дольщикам.
Право пользования и владения землёй он имеет, ст.15 ЗК РФ.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, ст. 250 ГК РФ.