Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Если честно, я совершенно упустила этот момент из виду, поскольку даче вроде я как владела давным-давно

Здравствуйте, после смерти родителей вступила в наследство в 2016 году, земельный участок + дом. На момент смерти был зарегистрирован только участок. Через какое-то время налоговая прислала документы с требованием зарегистрировать дом в рамках налоговой амнистии. Ну я зарегистрировала - дата регистрации октябрь, 18 г. В документах указано, что дата постройки 2002 г. В июне 2023 года дачу я продала за 2000000 р. Сейчас получила предложение от налоговой заплатить налоги в размере 13%. Если честно, я совершенно упустила этот момент из виду, поскольку даче вроде я как владела давным-давно, просто зарегистрировала ее позже, но формально получается, что я владела ей 4 года и 9 месяцев. Как быть? 13% от 2000000 это много. Я так понимаю, раз дача нежилое строение, то база 1750000, но все равно очень много получается.

Показать полностью

22 января, 16:06, Анастасия, г. Москва

земельный участок налоги налоговая наследство документы

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Здравствуйте!

дачу я продала за 2000000 р.

Там же еще участок? Как цена распределена в договоре?

после смерти родителей вступила в наследство в 2016 году, земельный участок + дом.

По участку срок нужно считать от даты смерти. То есть по участку налога нет.

13% от 2000000 это много

Вы можете использовать налоговый вычет 1.000.000 руб. или заявить расходы родителей на покупку/строительство дачи.

раз дача нежилое строение, то база 1750000

По документам она имеет статус нежилого? Если так, то вычет 250.000 руб., а не 1.000.000.

22 января, 16:18

Анастасия

Клиент, г. Москва

Спасибо, это и так понятно. Вопрос в другом был. Есть ли возможность доказать что дата регистрации дома не является датой отсчета владения им. По документам он построен в 2002 году. Соответственно владею я им по наследству с 2016 года, а не с 2018.

22 января, 16:27

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Соответственно владею я им по наследству с 2016 года, а не с 2018.

Можете ввязаться в спор с налоговой и попытаться использовать п.4 ст.1152 гк рф

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

22 января, 16:33

Похожие вопросы

Право собственности

В момент собственности у деда, в ней жили родители жены(дед по линии отца жены)

Здравствуйте. Есть дача,была в собственности у деда. В момент собственности у деда,в ней жили родители жены(дед по линии отца жены). Через время Дед отдал по дарственной дачу жене(внучка). Родители жены ещё тогда плохо общались с женой,а сейчас перестали общаться (после того,как дед по дарственной отдал жене). Имеют ли право без разрешения жены(собственника дачи), приезжать родители на дачу и забирать вещи(мы не знаем какие вещи деда,а какие родителей)?

10 мая, 19:56, вопрос №4113905, Вася, г. Ангарск

1 ответ

Семейное право

Что делать если родитель не хочет обеспечивать не совершенно летнего ребёнка

10 мая, 16:04, вопрос №4113666, Замир, г. Москва

1 ответ

386 ₽

Вопрос решен

Трудовое право

Подскажите пожалуйста честно ли мне посчитали компенсацию за не отгулянные дни отпуска?

Здравствуйте. Работал фирме 3 года 8 месяцев, по трудовой, в серую, т. е. часть зарплаты работодатель отдавал в конверте. За этот срок накопились не отгулянные дни отпуска, за 2021, 2022, 2023, 2024 года. За время работы были повышения зарплаты. При увольнении, работодатель посчитал компенсацию за не отгулянные дни отпуска таким образом. За дни отпуска 2021 года, ставкой 2021 года. За дни отпуска 2022 года, ставкой 2022 года и так далее. Подскажите пожалуйста честно ли мне посчитали компенсацию за не отгулянные дни отпуска?

09 мая, 09:44, вопрос №4112489, Игорь Груднев, г. Химки

6 ответов

700 ₽

Вопрос решен

Уголовное право

Скажи пожалуйста если ли шанс как то избежать наказания в виде заключения?

Здравствуйте, ситуация такая . У моего мужа 2 условных срока , второй заканчивается в августе . Хотел уйти по УДО , но отказали , т.к а момент условного срока , он получил второй . Теперь не так давно подняли его дело по еще одной проверке и возбудили уголовной дело по то же статье 171.1 УК РФ( группа лиц ) дело сейчас у судьи , день пока не назначен . У нас 3 несовершеннолетних детей . Дело 22 года . Рецидива не было . Он уже ушел от табачки давно , занимается газелями , перевозками . Скажи пожалуйста если ли шанс как то избежать наказания в виде заключения ?

09 мая, 09:31, вопрос №4112484, Карина, г. Москва

4 ответа

Семейное право

Подскажите пожалуйста можно ли приобрести дачу за маткапитал, если ребенку уже исполнилось три года?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста можно ли приобрести дачу за маткапитал, если ребенку уже исполнилось три года? Спасибо

08 мая, 12:15, вопрос №4111695, НАТАЛИЯ, г. Москва

1 ответ