Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Можно ли продать дом если, на нём весит зедолжность, но энная сумма купли-продажи уже отдона?

11 декабря 2023, 15:26, Дмитрий, г. Ангарск

Антон Мовчан

Юрист, г. Ейск

Добрый вечер!

Согласно положениям гражданского законодательства (статья 209 Гражданского кодекса РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Также согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В случае, если в Едином государственно реестре недвижимости отсутствуют записи об ограничении (арест, запрещение) объекта недвижимости, то таким объектом недвижимого имущества можно распоряжаться.

Вопрос долгов по коммунальным платежам решается путем переговоров между продавцом и покупателем. Сумма долгов может быть вычтена из стоимости объекта недвижимого имущества.

Хорошего вечера!

11 декабря 2023, 17:12

Похожие вопросы

Налоговое право

И можно ли будет уже продать нашу квартиру и не платить налог с продажи?

Здравствуйте! У меня с супругой есть квартира. В собственности 4 года. Один ребенок. Хотим её продать и купить по площади больше квартиру. Для меня это единственно жильё и при разнице продажи я налог платить не буду, т.к более 3х лет. У жены есть 1/5 доли в квартире. Т.е. не единственное жильё. Если она эту долю подарит другому собственнику этой квартиры. Будет ли это считаться, что это единственное жильё? И можно ли будет уже продать нашу квартиру и не платить налог с продажи? Спасибо!

11 мая, 19:50, вопрос №4114720, Игорь, г. Иркутск

2 ответа

Недвижимость

Как правильно продать дом, чтобы уменьшить сумму налога?

Добрый день! Получена ипотека в 2022 г. на покупку участка и строительство дома Куплен участок, заключён договор на строительство. Дом зарегистрирован в 2024 году. Как правильно продать дом, чтобы уменьшить сумму налога?

11 мая, 18:52, вопрос №4114672, Ирина, г. Москва

2 ответа

Жилищное право

А Можно ли продать дом с прописанным человеком и если нет то Куда можно обратиться

11 мая, 18:07, вопрос №4114575, Олеся, г. Уфа

1 ответ

Трудовое право

Можно ли при этом если рабочии дни приходятся на праздничные дни или приходится работать более 8 часов в день потребовать дополнительную оплату за праздничные дни и переработки?

Здравствуйте! По трудовому договору я должен работать 5/2 . Но руководитель установил рабочий график 2/2/3 с 8 часовым рабочим днем с охранением зп указанной в договоре. Получается в месяце 15 рабочих дней по 8 часов, то есть по тк я не вырабатываю норму месячных часов. Можно ли при этом если рабочии дни приходятся на праздничные дни или приходится работать более 8 часов в день потребовать дополнительную оплату за праздничные дни и переработки? Спасибо!

11 мая, 17:04, вопрос №4114572, Сергей, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Здравствуйте скажите купили дом выделили доли двоим детям и долю жене если будем делить долю жены через договор купли продажи сумму укажем меньше милионна нужно ли платить нолог?

Здравствуйте) скажите купили дом выделили доли двоим детям и долю жене если будем делить долю жены через договор купли продажи сумму укажем меньше милионна нужно ли платить нолог? дом в собственности 11 месяцев

11 мая, 13:44, вопрос №4114420, Александр, г. Ангарск

1 ответ