Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Регулирование имущественных отношений в брачном договоре
Здравствуйте.
В п. 1 брачного договора сказано:"если любой из супругов приобретет на свое имя им-во, движимое или нежвижимое, оно будет считаться совместной общей собственностью." В п. 3 сказано: " каждый из супругов осущ-ет правомочия собственности в отношении принадл. ему имущества на основании закона. Согласие дугого супруга на указ. выше действия, в т. ч . на соверш. сделок с таким им- вом не требуется. Вопрос: может ли жена написать дарственную сыну на земельный участок, приобретенный в браке на ее имя, без согласия супруга? Дело в том, что я своими глазами вижу эту дарственную, зарегистрированную в регпалате, но неужели это законно? (Я собственно хочу купить этот участок, ДКП будет с сыном, боюсь, что муж оспорит сделку, они недавно развелись)
, Анна, г. Москва
Марина Ганева
Здравствуйте, Анна. Для того чтобы полностью исключить ваши опасения, для начала необходимо выяснить на основании какого документа данный участок принадлежал собственнику. В случае, если это была безвозмездная сделка, то согласия второго супруга на отчуждение и не требуется. На мой взгляд положения брачного договора, а именно п.1 и п.3 противоречат друг другу и оспорен договор дарения может быть только в случае, если данный участок был приобретен во время брака на основании воздмездной сделки. Для тщательной проверки документов и правильного составления договора рекомендую вам воспользоваться услугой - юридическое сопровождение сделки с недвижимостью
Консультант ООО «Прайм лигал»
Ганева Марина Георгиевна
Похожие вопросы
Хотели изменить заемщика в банке до брачного договора - банк отказал, сказал только по решению суда сменит заемщика
Перед разводом хотим заключить брачный договор. Есть 2 квартиры - 1 в собственности и 1 в ипотеке. Заемщик по ипотеке муж. Ипотечную квартиру хочет оставить жене - она больше и ближе к школе сына. Юристы предлагают прописать в брачном договоре, что муж остается плательщиком ипотеки а жена станет собственником после всех выплат. Законно ли это? Нужно ли согласие банка? Хотели изменить заемщика в банке до брачного договора - банк отказал, сказал только по решению суда сменит заемщика.
Как влияет данный брачный договор на распределение наследственной массы?
Добрый день! Ситуация:
Между женой и мужем был заключен Брачный договор (Приложил). Жена умерла.
Как влияет данный брачный договор на распределение наследственной массы?
Если не исполняются условия брачного договора нужно обращаться в суд?
Здравствуйте! По условиям брачного договора супруг ежемесячно должен выплачивать определенную сумму супруге на содержание до 2034 года, до 5 числа каждого месяца. Мы в разводе, и бывший супруг решил не исполнять условия в полном объёме ( установленной суммы) и решил переводить меньше сколько захочет. Если не исполняются условия брачного договора нужно обращаться в суд? И в течении какого времени?
Можно ли получить имущественный вычет за приобретённое жильё в 2024 году на основании справок о доходах с 2016 - 2013 гг.?
Здравствуйте. Работающий пенсионер приобрёл квартиру и вступил в право собственности в 2016 году. В 2017 прекратил трудовую деятельность. Можно ли получить имущественный вычет за приобретённое жильё в 2024 году на основании справок о доходах с 2016 - 2013 гг.?
В связи с этим какие шаги предпринять поставщику?
Покупатель расторг договор поставки в связи с неоднократным нарушением сроков поставки Поставщиком. Поставщик несколько раз переносил сроки поставки в связи с тем, что поставляемое изделие доставлялось из страны которая ввела санкции на экспорт в связи с СВО. Но технически это установить сложно. При этом стороны несколько раз согласовывали перенос сроков поставки в электронной переписке. Однако дополнительных соглашений к договору не заключалось. Тем не менее покупатель расторг договор в связи нарушением сроков поставки и требует возврат внесенного аванса. При этом в настоящий момент изделие доставлено и поставщик неоднократно просил покупателя его забрать. В связи с этим какие шаги предпринять поставщику? Какая есть судебная практика в отношении расторжения договора поставки по указанному основанию и при данных вводных?