8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

По налогу при продаже квартиры

1,5 года назад я приобрела квартиру и сейчас вынуждена её продать. За период 2012 года успела получила возврат по налогу. Поясните при продаже:

- каков будет налог на продажу,

- и как я должна буду вернуть возврат по налогу за 2012 год?

Заранее благодарю,

Юлия

, Юлия, г. Челябинск
Фатима Топуз
Фатима Топуз
Юрист, г. Ставрополь

Здравствуйте, Юлия. В соответствии с абз. 1 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ  имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей. 

Также в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ вместо получения имущественного налогового вычета указанного выше налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Таким образом, у Вас есть два варианта: 1) уменьшить доход от продажи квартиры на 1 млн. руб. (вычет с продажи) или  2) уменьшить доход на расход (в Вашем случае это будет сумма покупки квартиры, а если Вы еще делали в ней ремонт и у Вас сохранились документы, подтверждающие затраты на ремонт, это то же можно включить в расход).

 Декларацию  необходимо сдать не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи (подп. 2 п. 1 ст. 229 Налогового кодекса РФ).

Я так поняла Вы имеете ввиду имущественный вычет с покупки квартиры. Можете его получать дальше, пока не используете полностью. Факт продажи этой квартиры не влияет на Ваше право на получение имущественного вычета, которое Вы уже начали использовать.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Раздел ипотечной квартиры
здравствуйте. подскажите пожалуйста порядок действий. в браке куплена квартира в ипотеку. ипотека ещё до конца не выплачена. ипотека бралась на мужа, жена как созаемщик. был вложен мат.капитал и часть средств от продажи квартиры отца мужа. доли выделены между супругами и детьми. детей трое. после мирного развода дети остались со мной(матерью), банк на замену заёмщика не идёт. долг по ипотеке около 500тр. думали поменять заёмщика и взять кредит или ипотеку на выкуп доли мужа. такой вариант не получается. а брать кредит бывшему и при этом жить в его квартире в этом нет гарантий. плюс бывшему мужу тоже нужно где-то жить. для этого ему хочется взять ипотеку. не знаю как поступить. подскажите пожалуйста как можно подробнее какие есть варианты. спасибо
, вопрос №4110886, Виктория, г. Петрозаводск
Налоговое право
Дочь в Германии с 2006года, а ее квартира в России куплена 2001году, хочет продать в 2024году, какие налоги с продаж она будет платить?
Дочь в Германии с 2006года, а ее квартира в России куплена 2001году, хочет продать в 2024году, какие налоги с продаж она будет платить?
, вопрос №4110015, Зинаида Борисовна, г. Волгоград
Семейное право
В случае развода он сможет претендовать на квартиру и сделанный там ремонт?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста в такой ситуации. С мужем в браке, есть ребенок. У меня умерла бабушка и мама и осталось наследство в виде двух квартир. Есть желание продать квартиры и купить одну побольше. Вопрос в следующем, как сделать так чтобы при продаже квартир, и покупке новой это не считалось нажитым в браке? И в случае развода не делилось пополам. И что касаемая ремонта. С оставшихся денег с продажи кварир сделать ремонт в новой. В случае развода он сможет претендовать на квартиру и сделанный там ремонт?
, вопрос №4109172, Алина, снт. Волга
700 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Нужно ли платить налог с продажи?
Муж получил от мамы в дар квартиру (единственное жилье), ранее 3-х лет, продал за 8000000 р., выкупил две доли в моей квартире у племянников за 8000000 р. нужно ли платить налог с продажи?
, вопрос №4109100, Анна, г. Москва
Недвижимость
Возможно ли это сделать сразу, если деньги от продажи квартиры будут на счету брата?
Здравствуйте! Хотим продать квартиру, собственником которой является брат. И сразу со встречной покупкой приобрести 2 квартиры на эти деньги использованием ипотеки. Квартиры оформить одну на меня, другую на дочь. Возможно ли это сделать сразу, если деньги от продажи квартиры будут на счету брата?
, вопрос №4108527, Людмила, г. Ангарск
Дата обновления страницы 04.03.2014