8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

У нас очень сильно течёт крыша, в доме всего 8 квартир, финансово мы не потянем её ремонт, а к 2029 году она попросту рухнет нам на головы)

Добрый день. Многоквартирный дом, в котором я живу, был на этот год в очереди на капитальный ремонт. Но, в связи с оплатой всего лишь 77% взносов жильцами, нас передвинули на 2029 год. После жалобы от Регионального оператора был дан ответ с разъяснениями (файл прилагаю). Подскажите, пожалуйста, есть ли шанс пожаловаться в прокуратуру или может быть подать иск в суд, чтобы нам провели ремонт в следующем году? (У нас очень сильно течёт крыша, в доме всего 8 квартир, финансово мы не потянем её ремонт, а к 2029 году она попросту рухнет нам на головы). Как нам лучше действовать? Региональный оператор предлагает сделать экспертизу за наш счёт, стоимость которой 60 тысяч рублей

Показать полностью
  • Screenshot_20230922_140955_eBoox
    .jpg
  • Screenshot_20230922_140959_eBoox
    .jpg
  • Screenshot_20230922_141004_eBoox
    .jpg
  • Screenshot_20230922_141012_eBoox
    .jpg
, Ольга, г. Краснодар
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.2
Эксперт

Здравствуйте, Ольга. 

Других вариантов, кроме как экспертиза за Ваш счёт особо и нет, у меня на доме схожая ситуация, сделали доп. взносы с квадратного метра и планируем их направить на экспертизу необходимости ремонта.

Либо, если в доме есть доля муниципалитета, на них давить, чтобы они меры принимали и перенесли дату капитального ремонта в соответствии со статьёй 189 ЖК.

Даже если через суд пытаться перенести год кап. ремонта, потребуется экспертное заключение. 

1
0
1
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Краснодар
Спасибо Я так понимаю, что фонд итак не против сделать нам всё после экспертизы. Суд — дополнительные расходы, а результат тот же.Переживаем, что региональный оператор снова обманет, даже с экспертизой, и ничего нам не сделает. Это уже второй перенос ремонта с 2021 года

Суд в этом плане лучше что можно экспертизу не оплачивать, все равно она должна быть проведена.

А вот уже расходы на ее проведение будут взысканы с проигравшей стороны.

1
0
1
0
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.4

Здравствуйте!

ст.168,189 ЖК РФ

Действительно если дом и ситуация не терпят и есть необходимость сокращения сроков капитального ремонта ( переноса), то нужно принимать меры.

Вы вправе обратиться в прокуратуру по даному вопросу на основании ст.10 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» от 17.01.1992 N 2202-1 .

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_262/7706427d64bb437d9d10f6b487f93143c7c111d2/

А также в суд с исковым заявлением.

В суде придется проводить строительную экспертизу, Ст.79 ГПК РФ.

Не помешает также обратиться в администрацию.

Если нужна Вам дополнительная консультация или помощь в составлении документов можете обратиться ко мне в чат

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Краснодар
Этот ответ мы получили, как раз путём обращения в администрацию. Есть сомнения, что мы сейчас напишем в прокуратуру, подадим иск (это ведь тоже не бесплатно), а они скажут, что всё региональный оператор правильно сделал. Или скажут делать экспертизу и неизвестно, насколько это всё ещё затянется. А по итогу будет быстрее и проще итак сделать эту экспертизу и подать заявление региональному оператору, как они и пишут в своём письме
есть сомнения, что мы сейчас напишем в прокуратуру, подадим иск (это ведь тоже не бесплатно), а они скажут, что всё региональный оператор правильно сделал.

 и такое возможно.И экспертизу также скорее всего предложит сделать суд.Затянуться суд может. Тогда делайте как предлагают. 

0
0
0
0
Магомедали Магомедов
Магомедали Магомедов
Адвокат, г. Москва

Здравствуйте, Ольга!

Возможным шагом может стать подача жалобы в Роспотребнадзор или в госжилинспекцию на действия организаций, ответственных за проведение ремонта. Также вы можете обратиться в прокуратуру, чтобы они выяснили, было ли нарушено законодательство в процессе принятия решения о переносе ремонта, и для того, чтобы заставить руководство вашего дома взять на себя ответственность за ремонт крыши в более короткий срок.

Кроме того, если в жилом доме грозит опасность жизни и здоровью жильцов, вы можете обратиться в суд с заявлением о проведении экспертизы на предмет опасности и требованием проведения срочных ремонтных работ.

согласно Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

С Уважением, Магомедали!

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Краснодар
Проблема в том, что у нас непосредственное самоуправление и руководство- это мы сами.

Я вам советую написать коллективное обращение в прокуратуру а также в администрацию города по этой проблеме.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Квартира была не провотизирована я там была прописана, сейчас этот дом снесли дали новую квартиру она тоже не провотизирована мама хочет провотизировать и продать
Квартира была не провотизирована я там была прописана, сейчас этот дом снесли дали новую квартиру она тоже не провотизирована мама хочет провотизировать и продать. В договоре я записана. Я могу забрать свою долю.
, вопрос №4119979, Наталия, г. Москва
Гражданское право
Сотрудник банка посоветовал на всякий случай поменять паспорт т.к он погнулся от постоянного ношения в бедренном кармане
Сотрудник банка посоветовал на всякий случай поменять паспорт т.к он погнулся от постоянного ношения в бедренном кармане. А я года 2 хочу поменять фамилию но всё лень. Вот я и спрашиваю можно ли одно с другим совместить
, вопрос №4119971, Фомин Кузьма Лукич, г. Москва
786 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Или как я могу продать квартиру если выкуплю долю белоруса, а украинец так и не объявится?
Унаследовал 2/3 квартиры. Еще по 1/6 унаследовали гражданин Беларуси гражданин Украины. С белорусом договорились, что я у него выкуплю его долю. С украинцем связи нет. Как выкупить долю украинца без него? Или как я могу продать квартиру если выкуплю долю белоруса, а украинец так и не объявится?
, вопрос №4119171, Эрнест, г. Санкт-Петербург
Побои
В этот день 30.04.2024 года Титова Анастасия Владимировна и Титов Григорий Викторович сидели выпивали с Грачевым Андреем
Здравствуйте, 30.04.2024года произошло убийство моей тети Титовой Анастасии Владимировны. Я предполагаю, что это мог сделать ее муж Титов Григорий Викторович. Они проживали вместе 12 лет. И все 12 лет он ее избивал. Она терпела побои из за детей и из-за угроз о том, что он убьет ее и ее родителей. В этот день 30.04.2024 года Титова Анастасия Владимировна и Титов Григорий Викторович сидели выпивали с Грачевым Андреем. Анастасии Владимировне позвонила Орликова Анна и попросила о помощи, чтоб Григорий Викторович приехал и помог Орликовой Анне. На этом фоне произошла ревность у Анастасии Владимировны к мужу и Анне. В этот момент Григорий и Анастасия оставались в двоем. По славам Григория Титова избиения не было. Со слов Григория Титова, Анастасия Владимировна упала с лестницы и из за этого произошла смерть. Подробно он рассказал, что в день смерти Анастасия Владимировна в алкогольном опьянение запнулась об порог и упала с лестницы. После падения Григорий Титов поднял ее и Анастасия Титова ушла за дом, Григорий Титов пошел в след за ней и обнаружил, что Анастасия Титова вся бледная, спросив у нее, все ли в порядке с ней, на что Анастасия ответила "да". После этого разговора Титова Анастасия зашла в дом, Григорий Титов через некоторое время зашел в дом и увидел на полу Титову Анастасию с синими губами, пеной из за рта и хрепящую. Вызвал скорую, позвонил Валиной Ирине и Валину Максиму, чтоб они скорее шли до Григория Титова, так как он испугался, что Анастасия Титова в таком состоянии. Скорой помощи они не дождались и повезли Анастасию Владимировну в косихинскую ЦРБ. Григорий Титов врал, что Анастасия Владимировна могла отравиться алкоголем, о том что она упала с лестницы он не сказал врачам. Там она и скончалась. По результатам вскрытия было выявлено, что Титова Анастасия умерла от ударов тупым предметом, от анемии и разрыва брыжейки. Так как он ее избивал, я считаю, что было нанесено много ударов в живот, от чего оторвалась брыжейка и наступила смерть. В день получения заключения о смерти Григорий Титов цитирую " Теперь я точно не отмажусь" вел себя очень нервно. После получения заключения смерти Титова Григория арестовали,так он был подозреваемым,на несколько часов и отпустили. На следующий день Григория вновь забрали сотрудники полиции на допрос. Была предоставлена следователь с Троицка Троицкого района. У меня есть подозрение на недобросовестность следователя. Так как считает, что состава преступления нет. Допрошен был один человек Валина Ирина. Следователь отталкивается только от слов Григория Титова. Пообщавшись со следователем из разговора я выявила, что дело просто заведено, что Григорию Титову не предоставляют статью. На контак идти не хочет с родственниками Анастасии Владимировны. На вопрос, когда следователь появится в Косихинском участке ответ был цитирую " на этой недели не планировала" " точного ответа дать не могу, когда появлюсь в Косихинском участке". На вопрос, почему допрошен один человек ее ответ был цитирую " по словам Григория Титова : Они были вдвоем". Я думаю, либо следователя подкупили, либо следователь является знакомой семье Григорию Титову. Меня и мою семью это очень сильно тревожит. Думаю, что следствие дальше продвигаться не будет и дело закроют. И я в итоге, я прошу замену следователя.
, вопрос №4118147, Елена, г. Иркутск
Дата обновления страницы 22.09.2023