Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если в суд, то как сформулировать правильно свои требования?
Здравствуйте! ООО является владельцем участка, в отношении которого содержится обременение для прохода и проезда к участку земли, на котором размещены гаражные боксы, зарегистрированное в ЕГРН как «публичный сервитут». Данное обременение установлено в соответствии с материалами по межеванию земельных участков, утвержденными администрацией города. Часть земельного участка и один из гаражей принадлежит мне по праву собственности. ООО препятствует проходу (проезду) к гаражам, установив ворота и закрыв их на замок. Другого проезда к гаражам нет. На контакт ООО не идет, выдвигает требование о продаже гаража. Администрация города направляла письмо руководству ООО с напоминанием об обязательстве обеспечить право прохода (проезда) через принадлежащий им земельный участок собственникам гаражных боксов, однако это письмо руководством ООО проигнорировано. Подскажите, пожалуйста, каким образом заставить руководство ООО прекратить противоправные действия? Имеет ли смысл обратиться в органы прокуратуры? Или нужно обращаться в суд? Если в суд, то как сформулировать правильно свои требования? Не правильнее ли будет просить обратиться в суд администрацию города, так как сервитут установлен ею? Просьба посоветовать, как правильно решить этот вопрос.
Здравствуйте, Дмитрий! Вам необходимо собирать материалы (документы, сведения, сообщения, фото и видео, а также проговорить с участниками ситуации, которые готовы, в случае чего, дать свидетельские показания на вашей стороне. Готовьте в суд заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом. Если действительно имеет место ситуация «выдвигает требование о продаже гаража», то можно как вариант и правоохранительными органами связаться, если имеют место угрозы применения силы либо имеются иные противоправные деяния в отношении Вас. Однако вариант с правоохранительными органами не самый простой, т.к. скорее всего столкнетесь с нежеланием связываться с такой темой.