8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как поступить в такой ситуации?

Здравствуйте, арендовали нежилое помещение под детский центр. В феврале за месяц затопило 4 раза полное помещение в 90 квадратов. Помещение было застраховано арендодателем. После заливов были составлены акты и осмотры страховой. Хозяин помещения не хотел выделять деньги на ремонт, и аренду не снижал весь период. После выделил сумму 250000, на которую был сделан ремонт, но есть чеки на материалы, но те кто красил стены была оплата налом , без договора. Сейчас после объявления о разрыве договора аренды. Арендодатель угрожает, требует вернуть деньги за ремонт( не устраивает его качество) и не хочет возращать обеспечительный платеж! Как поступить в такой ситуации?

Показать полностью
, Елена, г. Москва
Вячеслав Грейть
Вячеслав Грейть
Юрист, г. Санкт-Петербург

Елена, здравствуйте!

Если его не устраивает ремонт, то претензии он должен предъявлять не Вам а ремонтникам. Вам нужно лишь подтвердить расходование 250к на ремонтные работы.

Относительно обеспечительного платежа: в договоре аренды у вас указаны случаи когда такой платеж не возвращается. Скорее всего там указано, что платеж удерживается в случае возникновения ущерба имуществу по вине арендатора. Соответственно если вины вашей нет, то платеж должен быть возвращен. Если откажут вам в возврате денег — можете обращаться в суд. Могу написать Вам документы для суда. Если актуально — пишите мне в личные сообщения. 

1
0
1
0
Елена
Елена
Клиент, г. Москва
Спасибо за ответ. А если подтверждение расходов есть только на 120000 покупка материалов и замена дверей. Покраску осуществляли знакомые, без договора подряда. Как в такой ситуации решить вопрос с арендодателем? Деньги были выплачены страховой, он получил сумму больше чем выделили на ремонт!

Если физически вы потратили 120к, то остальную сумму собственник может с вас потребовать назад. Если знакомым вы платили деньги за покраску, то составьте с ними договор задним числом

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Можно ли что-то сделать в такой ситуации?
Здравствуйте, приобретал наушники менее двух лет назад(точно не помню когда именно), обнаружился дефект, который был вызван не мной(одно ухо работает громче другого, такое бывает со временем), но ни чека, ни гарантии не сохранилось у меня. Можно ли что-то сделать в такой ситуации ?
, вопрос №4108405, Илья, г. Ижевск
386 ₽
Уголовное право
Скажите пожалуйста что лучше всего предпринять в такой ситуации?
Здравствуйте , подскажите пожалуйста как быть в следующей ситуации: одна девушка в инстаграме предложила заработок на арбитраже криптовалют , я сначала отнеслась к этому с подозрением , но позже мы созвонились и ее схема не включала никаких передач или перечислений ей , она лишь объяснила алгоритм работы и что я все делаю самостоятельно , но под ее надзором , она лишь берет процент с заработка. Мне показалось это интересным и решила попробовать , все шло нормально , до момента конвертации крипты , через сайт-обменник который она скинула , т.е я меняю на этом сайте монету с одного моего кошелька на другую монету на другой мой кошелек. через 10 минут появляется ошибка , я пишу в поддержку и мне утверждают что якобы ошибка в написании адреса кошелька. при этом эта девушка говорит что это точно моя ошибка и они предлагают мне 2 варианта ,либо ждать до августа т.к инкассация системы раз в полгода , либо делать повторную такую же транзакцию на такую же сумму заново и что два перевода уйдут одновременно. что показалось мне явным скамом . на следующий день девушка перестала отвечать , но все ее настоящие данные и даже номер паспорта ее у меня есть , так же я узнала что она занимается проституцией , так что ее экспертность в сфере криптовалют окончательно испарилась .https://aff-change.pro/ вот сайт этого обменника , думаю выйти как-то на них тяжело , а вот на нее и привлечь к ответственности вполне возможно . почитав их политику соглашения сомнений не осталось что это фишинговый сайт и скорее всего к августу его просто не будет. скажите пожалуйста что лучше всего предпринять в такой ситуации ?
, вопрос №4108123, анна, г. Москва
Побои
Здравствуйте к нам сегодня зашел сосед и ударил моего друга после этого начал угрожать и материть нас что делать в такой ситуации?
Здравствуйте к нам сегодня зашел сосед и ударил моего друга после этого начал угрожать и материть нас что делать в такой ситуации?
, вопрос №4107785, Салават, г. Москва
386 ₽
Земельное право
Что дед мне в такой ситуации, собственник земельного участка предыдущий умерла
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как поступить в данной ситуации, в 96 году был куплен земельный участок в снт ,есть книжка,когда захотела приватизировать председатель уничтожил карточку в бухгалтерии и сказал что это участок снт,три года назад заставил подписать договор аренды и сказал все мои книжки выкинуть так как они ничтожны. Что дед мне в такой ситуации, собственник земельного участка предыдущий умерла
, вопрос №4107160, Елена, г. Челябинск
Наследство
Екатеринбурга и сказали что нужно вступить в наследство, так как она единственный родственник Что делать в такой ситуации?
Здравствуйте, ситуация такая У моей супруги умер отец которого она не видела уже больше 20 лет, вчреа с нами связались из морга г. Екатеринбурга и сказали что нужно вступить в наследство, так как она единственный родственник Что делать в такой ситуации?
, вопрос №4105941, Сергей, г. Ярославль
Дата обновления страницы 12.06.2023