8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продавец отказался возвращать задаток под предлогом того, что задаток по действующему законодательству в

Заключен предварительный договор купли продажи дома и земельного участка

В рамках данного предварительного договора покупатель внес задаток в размере 30000 тысяч рублей

Договор заключался зимой (ВАЖНО)

В конце весны покупатель обнаружил, что к дому и земельному участку отсутствует дорога, в связи с чем покупатель решил отказаться от заключения основного договора и потребовал вернуть задаток.

Продавец отказался возвращать задаток под предлогом того, что задаток по действующему законодательству в данном случае не подлежит возврату, поскольку от договора отказывается покупатель Что делать в таком случае? Кто прав?

Показать полностью
Уточнение от клиента
300000 тысяч рублей, перепутала
, Аделина, г. Москва
Андрей Логинов
Андрей Логинов
Юрист, г. Петрозаводск
рейтинг 7.5

Аделина!

Полагаю, что вопрос должен решаться в соответствии с правилами статьи 381 Гражданского Кодекса РФ, не исключено что в суде. Покупатель может рассчитывать на возврат задатка, если докажет, что продавец намеренно ввёл его в заблуждение относительно состояние участка и подъездных путей к нему. Если этот вопрос обсуждался ранее и имеются доказательства, что сторонам всё было известно, доказать свою правоту покупателю будет сложнее.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Управляющая компания тоже на моей стороне и согласна с тем что застройщик накосячил и данное расположение
Добрый вечер. Ситуация следующего характера, сдали новый дом. Застройщик разместил на фасаде дома корзины под сплит системы. Получилось так что на стене моей квартиры он повесил мою корзину и корзину которая принадлежит соседней квартире, мало того ещё и сместил её в сторону моего окна таким образом что часть наружного блока соседской сплит системы фактически находится под моим окном как раз частью где находится компрессор. Фактически весь наружный блок полностью весит на моей стене. С соседом о переносе его корзины с полностью моей компенсацией за перенос на его балкон диалога не получилось, оказался упёртый. Меня данная ситуация не устроила ввиду того, что мне не нужна чужая сплит система под моим окном, которая в последствии будет шуметь и давать вибрации и шум на стену. Сегодня я поставил свою сплит систему в его корзину с целью того чтобы этого не сделал сосед. Но по документам ДДУ, акту приёма передачи когда принимали квартиру корзины под сплит системы не фигурировали нигде вообще, т.е. чисто юридически они нигде не прописаны ни в каких документах на квартиру. На вопрос предоставить официальный документ о принадлежности данных корзин с привязкой к конкретной квартире отдел продаж равно как и застройщик ничего не дают. Лишь слова что эта корзина не ваша и типа заставят мой сплит с этой корзины убрать. Управляющая компания тоже на моей стороне и согласна с тем что застройщик накосячил и данное расположение блока сплит системы будет мешать мне из за близкого расположения к окну, но сосед упёртый и похоже принципиальный, хотя УК претензий в случае переноса его корзины на фасад балкона иметь к нему не будет. Скажите может ли как то юридически сосед вынудить меня демонтировать мою сплит систему с предположительно его корзины. По факту имеем то что моя сплит система уже стоит, т.е. за произвольный демонтаж с его стороны или порчу я его могу привлечь по 167 ст УК. Данная корзина весит полностью на стене моей квартиры и часть её под моим окном. И нигде нет никаких документов что именно эта корзина принадлежит именно этой квартире, а понять её принадлежность можно чисто логически.
, вопрос №4112080, Виталий Желудков, г. Волгоград
1000 ₽
Налоговое право
Какие проблемы в законодательстве это может принести?
Мы собираемся продать квартиру, находящуюся на территории РФ. Квартира куплена в браке, старт владения 1 ноября 2018 года. В квартире прописаны двое взрослых и двое детей. С учетом того, что мы живем за пределами РФ длительное время, хотелось бы уточнить следующее: 1. Можем ли мы выписаться из квартиры вместе с детьми в никуда? То есть не иметь прописки на территории РФ с момента продажи квартиры? Какие проблемы в законодательстве это может принести? 2. Какой налог с продажи мы должны будем заплатить в РФ по факту продажи с учетом владения недвижимостью более 5 лет, но с учетом потери валютного и налогового резиденства?
, вопрос №4111643, Александр, г. Саратов
Трудовое право
Могут ли меня уволить из-за того, что моё образование не по профилю?
Больше года назад устроилась на производственное предприятие, в отдел конструкторской документации , на должность инженера, образование у меня высшее, но экономическое (при трудоустройстве мне сказали, что с таким образованием работать могу у них). Сейчас у нас грядёт объединение отделов и сокращение. Могут ли меня уволить из-за того, что моё образование не по профилю? Буду ли я в приоритете у комиссии, которая решает кого сократить, а кого оставить или нет со своим образованием? К слову сказать в отделе несколько человек, которые имеют за плечами только техническое училище
, вопрос №4111359, Марина, г. Воронеж
Семейное право
Здравствуйте, подала документы на субсидию молодая семья, пришел отказ из-за того что мои родители когда-то ее получили
Здравствуйте, подала документы на субсидию молодая семья, пришел отказ из-за того что мои родители когда-то ее получили
, вопрос №4110641, Таня, г. Сургут
Военное право
Подписал контракт не в своем регионе, а по месту проживания отказ на основании того, что подписание контракта было не по месту регистрации и проживания
Правильно ли мне отказывают выплату по ранению,т.к. подписал контракт не в своем регионе,а по месту проживания отказ на основании того,что подписание контракта было не по месту регистрации и проживания.
, вопрос №4110324, Игорь, г. Москва
Дата обновления страницы 01.06.2023