Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Сможет ли он взять микрокредит или продать мою квартиру?

Встретился с потенциальным покупателем моей квартиры. Он сфотографировал выписку из егрин с моими данными и данными квартиры и сфотографировал предыдущий договор купли продажи, тот по которому я покупал. Так же сфотографировал акт приема передачи квартиры.

Что мне теперь делать? Сможет ли он взять микрокредит или продать мою квартиру?

06 марта 2023, 09:04, Евгений, г. Москва

акт приема передачи квартиры договор

Анастасия Самошина

Юрист, г. Самара

Здравствуйте, Евгений. Продать Вашу квартиру он точно не сможет, так как в сделках с продажей недвижимости конечным этапом является регистрация права собственности нового покупателя, согласие на которое дает собственник жилого помещения. Статья 131 Гражданского кодекса РФ определяет:

1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Дополнительно, данный человек не имеет полномочий на проставление подписи в договоре купли-продажи квартиры, так как не является собственником недвижимого имущества, или его доверенным лицом.

Исходя из изложенного в рассматриваемой ситуации оснований для беспокойства у Вас нет.

Надеюсь, мои разъяснения были для Вас полезны.

06 марта 2023, 09:16

Похожие вопросы

Усыновление, опека и попечительство

И можем ли ее другому собственнику этой же квартиры?

Подскажите можем ли продать долю ребёнка в одной квартире если есть доля в другой. Долю которую хотим продать ребёнок получил при приватизации квартиры? И можем ли ее другому собственнику этой же квартиры?

Вчера в 08:37, вопрос №4111310, Валерия, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

И смогу ли я истребовать у К квартиру по ст 302 ГК РФ?

Был факт хищения у меня квартиры, подделали договор к/п (между мной и А) и отправили на регистрацию (замешаны работники МФЦ и Росреестра) и перепродали ее третьему лицу К, о чем я узнал через 3 месяца после незаконных сделок. Я подал иск в суд о признании договоров №1 (от 10.09.2023 между мной и А) и №2 (от 11.09.2023 между А и К) недействительными. Суд признал недействительным договор к/п №1, но в признании недействительным договора к/п №2 отказал. Правомерно ли такое решение сюда? И смогу ли я истребовать у К квартиру по ст 302 ГК РФ?

07 мая, 11:52, вопрос №4110361, Мурад, г. Махачкала

1 ответ

Семейное право

Сможет ли он после того как парень усыновит моего ребёнка через суд аннулировать отцовство и установить своё?

Здравствуйте. Проживаю с парнем, он собирается усыновить моего ребёнка. Я не против этого, но активизировалась биологический отец ребёнка и хочет через суд установить отцовство но этого я не хочу. Ребёнок его не знает он не принимает не какого участия в жизни ребёнка. Сможет ли он после того как парень усыновит моего ребёнка через суд аннулировать отцовство и установить своё? И обязательно ли вступать в брак что парень усыновил моего ребёнка или достаточно моего согласия?

07 мая, 10:18, вопрос №4110243, Света, г. Ростов-на-Дону

1 ответ

1000 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Смогу ли я претендовать на материнский капитал?

Здравствуйте! Хотела бы проконсультироваться насчёт получения материнского капитала. Я гражданка РФ. Мой муж гражданин Сербии. Мы проживаем в Китае. Ребёнок будет рождён в Китае. Смогу ли я претендовать на материнский капитал?

06 мая, 15:17, вопрос №4109404, Мария, г. Москва

9 ответов

Налоговое право

Выкупил доли в моей квартире у племянников за 8000000 р, нужно ли платить налог?

Муж получил от мамы в дар квартиру (единственное жилье, продал ранее 3 х лет за 8000000 р. выкупил доли в моей квартире у племянников за 8000000 р, нужно ли платить налог?

06 мая, 12:43, вопрос №4109107, Анна, г. Москва

1 ответ