От соседей появились клопы, у меня испорчена кровать и ортопедический матрас, как добиться от соседки возместить ущерб?

Ситуация: Соседский конфликт: Маму ударила соседка шваброй по спине, ушиб не сильный, есть справка из травмпункта. Диагноз: ушиб правой лопаточной области с болевым синдромом. После этого муж соседки пришел и спилил в общем дворе палки на которые она вешала белье сушиться. Приезжал полицейский, что-то записал, завтра приедет участковый (он вроде как хороший знакомый мужа соседки). Нужен человек, который готов помочь создать им максимальные санкции/неприятности в юридическом поле чтобы 1) повторять такое было неповадно 2) при повторах были доп. проблемы Напишите ваши предложения по тому что можем сделать, в каком формате можем поработать и стоимость.

Я купила земельный участок в октябре 2023 года в КП Солнечный Берег в Подольском районе, при покупке продавец участков в коттеджном поселке обещал сделать дорогу к декабрю 2023 года. Потом обещал в январе 2024, потом в марте, потом в апреле… Но документально эти обязательства не подтверждены, только на словах. Фактически у меня есть ипотека на участок со строительством, но я не могу даже проехать к своему участку, т.к. Никакой дороги нет, только поле, глина во всём поселке, а конкретно к моему участку не пройти из-за наваленной кучи строительного мусорка высотой в человеческий рост - от предыдущих работ собственника поселка. Вопрос: есть ли возможность повлиять на собственника с дорожными работами, чтобы добиться проезда к купленному участку. Или он ничего не должен. Тогда можем ли мы с соседями сами отсыпать дорогу, ведь она нам не принадлежит, а принадлежит собственнику участков в коттеджном поселке. Спасибо!