Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

И не оспорит ли суд потом эту сделку купли-продажи?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Я собственник 1/3 квартиры решила продать свою долю, уведомила через нотариуса других собственников. Пришёл ответ, что они готовы выкупить долю но за меньшую сумму чем я указала. Я не согласна продать дешевле! Месяц истёк, они не вы купили.от нотариуса бумаги взяла(,что их уведомляли и они не выкупили) могу ли я продать третьим лицам свою долю, так как та сторона не выкупила? И не оспорит ли суд потом эту сделку купли-продажи?

Уточнение от клиента

Оценку квартиры сделали, предложила им выкупить на 50т.р дешевле чем стоит доля(от рыночной цены). Но они хотят забрать 50процентов дешевле, чем оценили долю. Я не согласна так дёшево продавать им, так как есть покупатель который готов купить мою долю за ту цену которую я указала в извещении другим собственникам.

13 июля 2022, 04:46

Уточнение от клиента

Несовершеннолетней 17 лет а в сентябре будет 18 лет.

18 июля 2022, 09:29

13 июля 2022, 04:52, Анна, г. Москва

Анастасия Шпиндицкая

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте, Анна. Такую сделку они оспорить не смогут. Обратимся к положениям статьи 250 гражданского кодекса:

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях

Таким образом, в соответствии с указанной нормой, Вы должны предложить сособственникам ту цену, по которой намерены реализовывать имущество. С вашей стороны нарушений нет.

13 июля 2022, 04:54

Анна

Клиент, г. Москва

Спасибо большое!

13 июля 2022, 05:27

Похожие вопросы

Семейное право

Изначально была однокомнатная квартира (купленная в браке) и ребенок (4 года), Далее продали эту однокомнатную

Вопрос: Сейчас идет процесс раздела имущества. Изначально была однокомнатная квартира (купленная в браке) и ребенок (4 года), Далее продали эту однокомнатную квартиру и купили 2х комнатную (выделили 30% ребенку соцопека требовала на улучшение жил условий), далее продали 2х комнатную квартиру и купили 3х комнатную (по требованию соцопеки на улучшение жил условий ребенка выделили ребенку в собственность уже 60% в квартире) НИ В ОДНОЙ СДЕЛКЕ МАТ КАПИТАЛ НЕ ПРИМЕНЯЛСЯ (тк его не выделяли эти сделки были до 2007г.) Сейчас при разделе имущества суд учитывает лишь 40% квартиры тк 60% на ребёнка (сейчас ребенку 27лет живет в семьёй в другой квартире. От своих 60% не откажется, тк при разводе встал на сторону матери) но эти 60% выделялись лишь по требованию соцопеки на улучшение жилья маленького ребенка. Можно ли как-то с суде доказать что доля в 60% на сына это только из-за требований соцопеки и в разделе имущества при разводе должна учитываться 100% доля бывших мужа и жены.

Вчера в 14:57, вопрос №4121870, Ольга, г. Иваново

1 ответ

Гражданское право

Хотел бы узнать, можно ли взыскать убытки в случае, если другая сторона договора купли - продажи неисполннила договор неумышленно (то есть не имела намерения неисполнять договор)

Здравствуйте! Хотел бы узнать, можно ли взыскать убытки в случае, если другая сторона договора купли - продажи неисполннила договор неумышленно (то есть не имела намерения неисполнять договор)

16 мая, 18:58, вопрос №4120919, Денис Осипов, Алматы

1 ответ

Трудовое право

Могу ли я при таком условии зарегистрироваться как самозанятый и не будет ли у меня никаких проблем?

Я хочу зарегистрироваться как самозанятый для поездок в такси, но я уже работаю официально. Могу ли я при таком условии зарегистрироваться как самозанятый и не будет ли у меня никаких проблем?

16 мая, 08:09, вопрос №4119953, Илья, г. Пенза

1 ответ

Недвижимость

Во время сделки нужно ли будет еще согласие супруга на продажу?

Здравствуйте. Подскажите. Есть генеральная доверенность на продажу дачи и севершение всех сделок. Дача принадлежит супруге. Генеральная доверенность оформлена на брата супруги. Во время сделки нужно ли будет еще согласие супруга на продажу? Или эта генеральная доверенность уже подразумевает согласие обоих супругов на проведение сделок с дачей?

16 мая, 05:50, вопрос №4119817, AV, г. Омск

1 ответ

Семейное право

Не остановит и не запретит ли это продажу квартиры?

Есть просрочки по кредитам в нескольких банках, банки угрожают подать в суд. Так же есть ипотечная квартира - по ипотеке просрочек нет. Можно ли продать ипотечную квартиру и выплатить долги - банки ждать не хотят продажи ? или уже поздно ? Если банки подадут в суд? Не остановит и не запретит ли это продажу квартиры?

15 мая, 07:41, вопрос №4118622, Клиент, г. Калининград

1 ответ