Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

386 ₽

Вопрос решен

У меня такой вопрос, я купила квартиру 3 года назад, до сих пор не оформила право собственности на квартиру, договор купли продажи на мое имя, акт приема передачи квартиры тоже на мое имя

Добрый вечер! У меня такой вопрос, я купила квартиру 3 года назад, до сих пор не оформила право собственности на квартиру, договор купли продажи на мое имя, акт приема передачи квартиры тоже на мое имя. Сейчас я хочу что бы сын оформил право собственности на себя, возможно ли так сделать, и какие документы для этого понадобятся. Я не замужем, квартиру приобретала не в браке.

26 мая 2022, 16:58, Марина, г. Москва

право собственности на квартиру акт приема передачи квартиры договор документы

Ольга Романова

Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов

рейтинг 8.2

Добрый день! Можно, чтобы сын оформил право собственности на себя, но купить или получить в дар он может квартиру только от собственника, а вы пока не собственник раз

до сих пор не оформила право собственности на квартиру, договор купли продажи на мое имя, акт приема передачи квартиры тоже на мое имя.

Вам либо сначала на себя надо зарегистрировать, но опять же вопрос нужна ли другая сторона для оформления сделки, либо пусть продавец, пока он собственник в ЕГРН сразу продает вашему сыну.

ст 8.1 ГК РФ

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Всего хорошего!

26 мая 2022, 17:01

Вагиз Ахмадиев

Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

договор купли продажи на мое имя, акт приема передачи квартиры тоже на мое имя.

В данном случае надо сперва в Росреестре зарегистрировать переход право собственности и право собственности в Росреестре. Для этого вместе с продавцом вам надо обратится в Росреестр (МФЦ).

После этого Вы сможете продать или подарить сыну квартиру.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона. Основные положения

5. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

26 мая 2022, 17:11

Вагиз Ахмадиев

Юрист, г. Уфа

Можно пойти другим путем, расторгнут Ваш договор и покупатель заключает договор с Вашим сыном и они вместе обращаются в Росреестр (МФЦ) и регистрирует право Вашего сына на дом.

26 мая 2022, 17:13

Марина

Клиент, г. Москва

Я покупала квартиру по праву переуступки. На кадастр поставили ее в марте 2020 года, сейчас по выписки из Егрн владельцем собственности ни кто не значится

26 мая 2022, 17:24

Похожие вопросы

Право собственности

Требуется ли нотариально заверенное согласие супруга и отказ от выкупа доли для продажи недвижимости?

Здравствуйте. Мы с мужем разводимся. В браке куплена квартира,при покупке составлен брачный договор с выделением долей в квартире,2/3 доли мои,1/3 доли мужа. Квартиру планируем продавать уже после развода,оба согласны. Требуется ли нотариально заверенное согласие супруга и отказ от выкупа доли для продажи недвижимости?

Вчера в 08:46, вопрос №4111390, Маргарита, г. Москва

4 ответа

Все

Здравствуйте Заказал джинсы с телеграм канала потому что таких

Здравствуйте! Заказал джинсы с телеграм канала, потому что таких на маркет плейсах нету, было заявлено, что приедут ко мне в течение 15-25 дней. заказал их 8 марта 2024 года, до сих пор не пришли. Канал вроде подозрений не вызывает, также есть группа с отзывами. у меня появились сомнения, что меня могут обмануть! если так и будет, что я могу сделать? могу ли я написать заявление. если да, то куда или к кому идти? скриншоты переписки у меня есть!

07 мая, 20:34, вопрос №4110935, Михаил, г. Саранск

1 ответ

Земельное право

Может ли решать этот вопрос правление?

В августе 2023 года приобретен участок в СНТ по договору купли продажи, зарегистрирован В Рос реестре, кадасторвый учет оформлен в 2015 году На участке на момент приобретения был установлен забор из сетки рабицы. Весной переустановили забор комбинированный (частично лист металлический профиль, частично металлический штакетник) на старые столбы. Забор не граничит с соседями, находится вдоль общей проезжей части. На территории участка вдоль этого забора канава рабочая, вода уходит, по мере необходимости будет очищаться. От забора до проезжей части газон. Председатель СНТ утверждает ,что нельзя было устанавливать забор комбинированный, а нужно только сетку. Вопрос: имеет ли председатель такие полномочия ,когда речь идет о законном праве собственности, а также накладывать штраф, требовать переустановку забора. В законе ФЗ 217 таких полномочий нет.Может ли решать этот вопрос правление?

07 мая, 15:10, вопрос №4110645, Любовь, г. Москва

3 ответа

Автомобильное право

Что необходимо прописать в договоре купли-продажи ТС, если такое ТС находится у компании на основании договора комиссии (и надо ли об этом писать в ДКП)?

Мы компания (ООО), которая занимается продажей автомобилей. Что необходимо прописать в договоре купли-продажи ТС, если такое ТС находится у компании на основании договора комиссии (и надо ли об этом писать в ДКП)?

06 мая, 12:15, вопрос №4109145, Александр, г. Москва

2 ответа

Земельное право

Хотелось бы узнать есть ли у нее полномочия и права ли она?

Вк прошлом году приобретен участок по договору купли продажи ,документы все оформлены в Росреестре.На участке был установлен забор из сетки рабицы в доль дороги которая не граничит с соседями.Забор переустановили комбинированный металлический профиль и штакетник.Председатель СНТ утверждает что нельзя было устанавливать такой забор,т. к.мешает уборке снега,дорога центральная от границы забора до проезда авто метра 3.Хотелось бы узнать есть ли у нее полномочия и права ли она?

06 мая, 07:55, вопрос №4108775, Любовь, г. Москва

1 ответ