Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В связи с этим вопрос: Действительно ли прав "Наймодатель"?
Доброго дня!
Ситуация следующая
Сняли у меня товарищи квартиру
В июля месяце 2021 года
Пожили совместно 6 месяцев, и затем товарищ, который выступал "Нанимателем" захотел съехать.
Я, в свою очередь, решил занять место бывшего "Нанимателя" и перезаключил договор с "Наймодателем" но уже на обновленные даты.
По обновленным условиям договора я являюсь "Нанимателем" с 25.01.2022 по 25.01.2023
Но обстоятельства, сложись следующим образом, что мы решили с товарищем так же разъехаться
За месяц предупредили "Наймодателя" и вот должны съезжать 25.04.2022
Но сегодня 03.04.2022 "Наймодатель" написал, что залог возвращаться не будет так как договор расторгли раньше срока его действия.
В связи с этим вопрос: Действительно ли прав "Наймодатель"?
Скан прикрепляю
P.S.
в пункте 3.3 в последнем абзаце по условиям возврата залога, "срок найма" не подкреплен датами действия договора
- photo_2022-04-03_20-30-03.jpg
Здравствуйте, Егор!
Он может быть прав равно как можете и вы в зависимости от конкретных условиях договора который вы заключали, для того чтобы уверенно говорить об возможности возврата залога нужно читать и анализировать договор целиком, что не входит в ответ на бесплатный вопрос. Если вам это нужно можете написать мне в чат(личные сообщения) и я разберусь в вашей ситуации и помогу с дальнейшими действиями, но уже разумеется на платной основе.
С уважением.
Егор, добрый день!
Прикрепленный файл не содержит пункта 3.3.
В принципе возможно условие при котором возврат залога не осуществляется. Обычно предусматривается, что при досрочном расторжении нужно предупреждать Наймодателя.
Нужно смотреть все условия договора, сроки, порядок расторжения и возврата обеспечительного платежа.
Вы за месяц предупредили его, а за этот месяц уже оплатили аренду? Можно было не платить, залог бы пошел в счет аренды