Я являюсь собственником в 2 комнатной квартире имею 1 комнату 2 собственник говорит что выставил её на продажу

Здравствуйте! Если я правильно понимаю, то речь идёт о коммунальной квартире. По закону, при продаже комнаты, собственник обязан сделать предложение вам, так как у вас право преимущественной покупки второй комнаты, и только в случае вашего отказа либо отсутствия от вас ответа в по истечении месяца, после уведомления, собственник второй комнаты может ее продать иному лицу. 

Если же речь идёт об общей долевой собственности на квартиру, то в целом продажа своей доли другим собственником осуществляется в том же порядке, как изложено выше.

Добрый день!

Второй собственник прежде чем продавать свою долю обязан получить Ваше письменное согласие на продажу, если нет согласия, то он в письменном виде должен предложить Вам выкупить его долю, и только при Вашем отказе от покупки либо при отсутствии ответа от Вас в течении 30 дней, он будет иметь право на продажу третьим лицам.

Обоснование:

Статья 246 ГК. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности,осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.