Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Соглашение к договору аренды?
19.07.2021 Добрый день уважаемые юристы. Вопрос у меня такой. Произошла смена собственника нежилого помещения. Ранее был заключен с организацией, работающей по лицензии , договор аренды, зарегистрированный до 2027 года. Организация занимается розничной торговлей алкоголя. Да, договор аренды продолжает действовать на тех же условиях и на тот же срок, основания для изменения лицензии нет. Но срок лицензии до декабря 2021 года, соответственно при подаче документов на её продление в лицензионный орган необходимо будет сообщать информацию о смене собственника. Вопросы: - нужно ли информировать лицензионный орган о смене собственника, ведь договор работает на прежних условиях? - если ДА, то в какие сроки и в какой форме должна быть передана данная информация о смене собственника (письменное уведомление арендатора, доп. соглашение к договору аренды)? - обязательно ли регистрировать доп. соглашение о смене собственника к действующему договору аренды с точки зрения законности, или же для лицензионного органа достаточно незарегистрированного? - доп. соглашение 3-х (собственники старый, новый, арендатор) или 2-х (новый – арендатор) сторонние? С Уважением Валерий.
Договор аренды (Договор имущественного найма) — это гражданско-правовой договор аренды, заключаемый между владельцем имущества и лицом, желающим временно владеть и пользоваться имуществом. Является возмездным, взаимным и консенсуальным договором. Владелец имущества, сдающий его в аренду, называется арендодателем (наймодателем), а лицо, берущее это имущество в аренду, называется арендатором.