Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расторжение договора в случае неполной оплаты в течение 2-х месяцев
Добрый день!
Арендатор перечислил ежемесячную арендную плату в меньшем размере, в отличие от указанного в договоре.
Претензию о доплате невыплаченной части арендной платы в течение двух месяцев после её получения не удовлетворил.
Может ли данное обстоятельство являться основанием для расторжения договора?
В договоре написано, что в случае расторжения договора по инициативе Арендодателя, Арендодатель обязан возместить Арендатору стоимость ремонта помещения (по смете, подписанное предыдущим Арендодателем - около 7 млн.руб.)
В случае, если я, Арендодатель, обращусь к Арендатору с претензией и последующим иском о расторжении договора аренды по причине неполной выплаты за март и апрель, буду ли я обязан выплатить Арендатору стоимость ремонта?
Или не буду, если расценивать ситуацию, как расторжение договора не по моей инициативе, а по решению суда?
Хотя именно я проявлю инициативу в формировании решения суда о расторжении договора.
С уважением, Вадим Файнберг
Добрый день. Неуплата или неполная уплоата аренды может служит основанием для расторжения договора аренды. тк арендатор не выполняет ( систематически не выполняет) условия договора. Но даже если вы обратитесь с иском о расторжении договора в суд. это будет по Вашей инициативе т к именно вы обратились с иском о расторжении договора в суд. Арендатор в этом случае может потребовать возмещения ремонта. Требрвать возмещения ремонта так же придектся через суд. вы можете уменьшить сумму иска
добрый вечер. Нам лучше созвониться. Номер в профиле. Можно ватсап.