Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Земельный комитет респ.Карелия отказал под предлогом, что дом расположен в зоне санитарной охраны 2 пояса
Нам отказали в приватизации земельного участка, на котором стоит дом, который достался в наследство девочке-сироте. Земельный комитет респ.Карелия отказал под предлогом, что дом расположен в зоне санитарной охраны 2 пояса водоема питьевого водоснабжения (это 500 м от береговой линии водоема).Но весь пос.Калевала расположен в ЗСО 2 пояса этого водоема. Рядом расположенные земельные участки давно приватизированы.
- Выкопировка из кадастровой карты п.docx
Здравствуйте, Людмила Антоновна!
Как указано в статье 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Возможно, что земельный участок может быть предоставлен только в аренду. Необходимо более подробно разбираться с Вашей ситуацией, смотреть и анализировать документы.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».
Людмила Антоновна, здравствуйте!
Если участок во 2-м поясе ЗСО источника водоснабжения, то в собственность оформить нельзя (подпункт 14 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса РФ).
В Вашем случае только аренда.
Касаемо других ранее приватизированных земельных участков, то скорее всего собственники это сделали до появления такого ограничения в Земельном кодексе РФ (действует с 03.07.2007) либо до появления такого ограничения по факту (в ЕГРН, в генеральном плане и других градостроительных документах). То есть о 2-м поясе ЗСО не было сведений или он не был установлен.
С уважением, Алексей