Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли у него что нибудь получится?
в 2009 году женщина продает квартиру, далее в 2010 квартира также продается, Но остается жить, так как прописана, в договоре имеется пункт что будет проживать до смерти. Далее прописанная женщина выходит замуж, и с мужем продолжает жить в данной квартире (муж не прописан). в 2010 году женщину судом признали недееспособным. Я в 2018 году приобрела данную квартиру. Прописанная женщина умерла. я собственник 100%. Но вот муж данной женщины, хочет договор купли-продажи от 2009 года аннулировать, признать недействительным. Хотя он в 2009 году не был стороной сделки. Может ли у него что нибудь получится? может ли выиграть суд?
Добрый день, сделка в 2009 году была проведена законно и не может быть признана недействительной так как тогда она была проведена законным владельцем квартиры а муж бывшей владелицы не может проводить новой сделки так как он собственником данного помещения не является и даже через суд не может заявить свои права на это помещение так как предыдущая собственница нажила это имущество без присутствия этого человека спасибо за обращение
Здравствуйте, Надежда.
В 2009 году женщина не была лишена дееспособности, в соответствии со ст. 21 ГК РФ быласпособна своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность). Дееспособности она была лишена только в 2010 году. Так же срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
Надеюсь мой ответ был полезен для Вас. С уважением!