Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Какой срок указать для сделки, с учетом времени уведомлений нотариально других соседей?
Сколько времени занимает уведомление через нотариуса о продаже долевой собственности? Если делать предварительный договор кп. Какой срок указать для сделки, с учетом времени уведомлений нотариально других соседей? заранее известно, что покупать не будут.
, Анна, г. Краснодар
Артур Сергеев
Добрый день!
Согласно части 2 статьи 250 ГК РФ:
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
Возможно, Вы неправильно понимаете суть нотариального отказа от права преимущественной покупки. Если Вы хотите сделать нотариальный отказ, то собственнику другой доли/долей нужно прийти к нотариусу и отказаться от права преимущественной покупки. При этом он получит одноименный документ. Всё, с этого момента можно продавать квартиру, сроков никаких выдерживать не надо. Сроки надо выдерживать только если вы делаете не нотариальный отказ, а посылаете уведомление о продаже по почте, либо телеграммой.
Похожие вопросы
И какой срок получения после сдачи?
Здравствуйте!
Хотел бы уточнить по вопросы восстановления ВУ после лишения.
Лишён за вождение в состоянии алкогольного опьянения в ~2017г. (прошел длительный срок после лишения, понимаю, что ВУ уничтожено)
Теперь хочу восстановить. Хотел бы узнать дальнейший процесс после оплаты всех штрафов, получения мед. справки, нужно ли заново учиться? Сдают только теорию или практику тоже? И какой срок получения после сдачи?
Мог ли он как то перепроверить информацию на момент совершения сделки?
Здравствуйте! Купила квартиру, сделка совершена была нотариально. Продавец при этом предоставил по квартирную карточку с одним прописанным человеком в квартире. После совершения сделки оказалось, что по факту прописано двое, просто в карточке это не указали (умышленно, скорее всего).
Через полгода заводится уголовное, в далее гражданское дело на лиц, продавших мне квартиру. Оказалось, что они подпоили бывшего владельца и незаконным путем переоформили недвижимость. Квартира по итогу возвращена предыдущему владельцу, а я без денег и недвижимости продолжаю походы по судам.
Вопрос: нотариус в договор занес информацию не соответсвующую действительности. Я купила на тот момент квартиру с двумя прописанными лицами.
Какую ответственность несет нотариус?
Мог ли он как то перепроверить информацию на момент совершения сделки?
Как рассчитывается сумма выплаты и какие сроки предоставления документов?
Перед уходом в декретный отпуск кто должен предоставить пакет документов в социальный фонд для получения единовременной выплаты (работодатель со статусом "индивидуальный предприниматель" или сам работник)? Как рассчитывается сумма выплаты и какие сроки предоставления документов?
Какой срок может получить ребенок за убийство отца, который регулярно тиранил семью?
здравствуйте. какой срок может получить ребенок за убийство отца, который регулярно тиранил семью?
Добрый день Хочу продать долю в коммунальной квартире Уведомления
Добрый день !
Хочу продать долю в коммунальной квартире. Уведомления на других сособственников направлены. Свидетельства нотариус выдал. В одном свидетельстве информация о том что получение адресатом уведомления о продаже получено, ответа не поступало, в других свидетельствах указано что ответа на уведомление не поступало , письмо адресатом не получено и вернулось в адрес нотариальной конторы. Могу ли я оформить сделку купли продажи с другим лицом ?
После того, как письмо придет на почту оно хранится там 30 дней. Плюс время на возврат отправителю (в случае неполучения адресатом). Если собственник живет в вашем же городе, советую закладывать срок в 45 дней. Этого будет вполне достаточно, успеете.