Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Уведомление о продаже доли дома и земельного участка

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,что будет, если второй собственник будет не согласен с ценой в уведомлении от нотариуса о продаже 1/2 доли дома и земли. Может ли он как то оспорить мою цену? Или у него состоит выбор только выкупить по данной цене, продать целиком или продать свою половину? Может ли он как то оспорить мою цену за долю?

10 ноября 2020, 20:04, Татьяна, д. Москва

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Нет. Если вы продадите посторонним лицам часть дома и землю именно за эту же цену, и она будет отражена в договоре купли-продажи, то оспаривать оснований нет. Ст. 250 ГК РФ

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

10 ноября 2020, 21:14

Татьяна

Клиент, д. Москва

То есть если я в уведомлении укажу, что цена доли например 700000р., то я уже не смогу продать за 600000р., если например она не продается? Могу ли я наоборот завысить цену при продаже?

10 ноября 2020, 21:29

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Уже не сможете. Надо указывать даже большую цену в новом уведомлении.

10 ноября 2020, 21:30

Похожие вопросы

Земельное право

Я являюсь наследником как мне узаконить земельный участок и строение?

Запорожска область. Мои родители в 1968 году без отвода земельного участка (самозахват) построили жилой дом и хозяйственные постройки. На протяжении своей жизни родители не узаконили самовольное строение и земельный участок. Я являюсь наследником как мне узаконить земельный участок и строение?

Вчера в 14:49, вопрос №4099668, Игорь, г. Москва

1 ответ

900 ₽

Вопрос решен

Земельное право

В прикрепленном файле проект договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем доме

Добрый день! В прикрепленном файле проект договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем доме. Насколько проект договора соотвествует законодательству РФ и есть ли в нем какие-то недочеты (риски) для покупаетля?

Вчера в 11:38, вопрос №4099515, Александр, г. Москва

5 ответов

Семейное право

При разводе будет ли этот земельный участок считаться "совместно нажитым имуществом"?

Здравствуйте! Продала долю в квартире, которую имела еще до брака. На эти денежные средства, с устного согласия супруга (то есть нотариально ничего не оформляли), купила землю, оформила только на себя. При разводе будет ли этот земельный участок считаться "совместно нажитым имуществом"? Спасибо

Вчера в 06:35, вопрос №4099131, Ландыш, г. Набережные Челны

2 ответа

Материнский капитал

Как прописать в договоре, что приобретается по 1/3 доли каждому на земельный участок и по 1/3 доли каждому на жилой дом?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если земельный участок приобретается за наличные, а жилой дом приобретается за средства материнского капитала и все приобретается одним договором. Как прописать в договоре, что приобретается по 1/3 доли каждому на земельный участок и по 1/3 доли каждому на жилой дом?

25 апреля, 14:07, вопрос №4098356, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Можно ли продать дачу, если оформлен только земельный участок, а дом нет

Добрый день. Можно ли продать дачу, если оформлен только земельный участок, а дом нет

24 апреля, 14:20, вопрос №4096953, Юлия, г. Москва

1 ответ