Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если внесен задаток за дом покупателем в договоре является 19 летний сын, а отец действуем от его имени ( его
Если внесен задаток за дом покупателем в договоре является 19 летний сын, а отец действуем от его имени ( его подпись), задаток внесен 1 июля 2020 года,но сегодня, через 3 месяца 20 дней,курьерской службой доставлено письмо о возврате задатка.Дом по его требованию был снят с продажи 1.07.2020, мы выписались, причем дочь проживающая в Испании, которая была прописана, нотариально подготовила документы (доверенность на отца) и прислала их курьерской службой.Мы выписались из дома 31 августа и ездили ,чтобы прописаться в другом городе, т.е. понесли материальный и моральный ущерб, так как за 3 месяца и 20 дней могли бы найти другого покупателя.Правомочно ли их требование...
Здравствуйте, уважаемая Ольга!
Нет, такое требование не законно. Вот, что говорит законодательство:
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Здесь усматривается вина покупателя за неисполнение договора-поэтому задаток остаётся у Вас.
Подробная консультация, а также составление необходимых документов возможно в чате ( кнопка рядом с именем юриста). Услуги в чате предоставляются на платной основе.
Обращайтесь.
В чат лучше заходить с компьютера.