Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Верно ли нам отказали в выдаче разрешения?
Первоначальное назначение земельного участка «автостоянка».
Подали заявление на получение разрешения на строительства объекта капитального характера с наименованием «паркинг». Позже получили отказ от администрации с формулировкой не соответствие вида разрешённого использования земли объекту капитального строительства.
Верно ли нам отказали в выдаче разрешения?
Добрый день, Альмир!
Полагаю, что отказ не правомерен согласно прилагаемым нормативным актам если причина только в наименовании, а не в характеристиках здания (сооружения).
Паркинг — стоянка автомобилей, то есть здание или сооружение.
Но по ВРИ участка необходимо руководствоваться ПЗЗ, а не ЕГРН.
Поэтому необходимо уточнить в ПЗЗ, что в них сказано по ВРИ и град. регламенту по строительству автостоянок.
Смотрим:
Хранение автотранспорта
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, 2.7.1
ГрК РФ Статья 35. Виды и состав территориальных зон
3. В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов стоянок автомобильного транспорта, гаражей
СП 113.13330.2016 Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99* (с Изменением N 1)
3.3 гараж: Здание и сооружение, помещение для стоянки (хранения) ремонта и технического обслуживания автомобилей, мотоциклов и других транспортных средств; может быть как частью жилого дома (встроенно-пристроенные гаражи), так и отдельным строением.
3.5 наземная стоянка автомобилей закрытого типа: Стоянка автомобилей с наружными ограждающими конструкциями.
3.18 стоянка автомобилей (стоянка, паркинг, парковка, гараж, гараж-стоянка):
Здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенная для хранения (стоянки) легковых автомобилей и других мототранспортных средств (мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров и т.п.).
Примечание — Стоянки автомобилей могут быть: встроенными, встроенно-пристроенными, отдельно стоящими, пристроенными, подземными; наземными закрытого типа; плоскостными открытого типа; открытого типа; модульными быстровозводимыми; плавучими (дебаркадерными); механизированными; полумеханизированными; обвалованными; перехватывающими.
Федеральный закон от 29.12.2017 N 443-ФЗ (ред. от 31.07.2020) «Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе
7) парковка общего пользования — парковка (парковочное место), предназначенная для использования неограниченным кругом лиц;
8) платная парковка — парковка общего пользования, используемая на платной основе;