Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В договоре купли - продажи указали стоемость земли 11 000, за дом 10 000 а остальную сумму в размере 446 000 должен перевести пенсионный фонд
Здравствуйте! Я хочу продать земельный участок с домом оформленый как жилой в СНТ. В договоре купли - продажи указали стоемость земли 11 000, за дом 10 000 а остальную сумму в размере 446 000 должен перевести пенсионный фонд. Покупатель приобритают за счёт материнского капитала. Какие с моей стороны риски?
Добрый день!
Вы спрашиваете:
Какие с моей стороны риски?
Это зависит от того, какая именно сторона рисков Вас беспокоит (условия сделки, налоги, правомочность покупателя, перспектива приостановки регистрации прав Росреестром и т.п.).
В соответствии с п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Вы указываете:
В договоре купли — продажи указали стоемость земли 11 000, за дом 10 000 а остальную сумму в размере 446 000 должен перевести пенсионный фонд.
Все это (без анализа деталей) может быть предусмотрено договором, в том числе оплата недвижимости средствами семейного капитала.