Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как лучше сделать, чтобы не лишиться квартиры
Здравствуйте. Мама пенсионер, надо приватизировать квартиру, живу в другом городе. Ей в администрации предложили, чтобы я отказалась от своей доли и приватизировали квартиру только на мать. Предлог, что с пенсионеров не берут налог. Мне надо написать отказ от долевого участия. Она меня потом пропишет туда. Детей других нет, но из живых родственников есть ее родная сестра, ее взрослые дети и внуки. Как лучше сделать, чтобы не лишиться квартиры
Спасибо большое, за ответ. Ещё остался вопрос,. В квартире я зарегистрирована. А если я доверенность маму
оформлю она сможет приватизировать за двоих?
Надежда, добрый день!
Вы в настоящее время зарегистрированы в квартире вместе с матерью?
Если Вы зарегистрированы в квартире вдвоем, то вправе обе участвовать в приватизации квартиры, при этом доли в праве собственности на квартиру будут равными — по 1/2 доле.
В случае смерти матери откроется наследство на 1/2 долю квартиры, при этом наследство вправе принять все наследники первой очереди, в том числе, и Вы согласно ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ:
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Следовательно, если Вы не откажетесь от приватизации, то наследство откроется только на 1/2 долю квартиры, а если Вы откажетесь от приватизации, то вся квартира будет делиться между наследниками.
Здравствуйте, Надежда.
Детей других нет, но из живых родственников есть ее родная сестра, ее взрослые дети и внуки. Как лучше сделать, чтобы не лишиться квартиры
смотря в каком аспекте вы боитесь «потерять » квартиру. Если вы спрашиваете на случай возможности наследования, то согласно ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
то есть по сути вы единственный наследник первой очереди.
Предлог, что с пенсионеров не берут налог.
если в вашем субьекте именно так, и для вас и мамы это важно, то можно приватизировать квартиру только на маму.
Так же после приватизации мама может в любой момент подарить вам квартиру, продать или иному лицу.
Она меня потом пропишет туда.
а сейчас вы не зарегистрированы в квартире?
Если Ваша цель — не лишиться квартиры, то наиболее рационально участвовать в приватизации, и гарантированно 1/2 доля квартиры будет принадлежать Вам на праве собственности, другие наследники не вправе будут претендовать на Вашу долю.
Да и в случае совершения матерью сделки по отчуждению квартиры при жизни (всякое бывает, и мошенничество тоже), в связи с Вашим отказом от участия в приватизации, то квартиру сохранить не получится.
Если квартира будет находится в долевой собственности, то Вы как долевой собственник имеете право преимущественного выкупа второй доли на основании ст. 250 Гражданского Кодекса РФ:
И если Вы сейчас сэкономите на налогах, то в дальнейшем можно потерять и квартиру.
Да, Вы вправе оформить на маму нотариально удостоверенную доверенность, в которой указать полномочия по заключению договора приватизации жилого помещения и подачи документов в Росреестр для регистрации перехода права собственности на основании договора приватизации.