Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продавец предоставил выписку из егрн без правоустановки, могу я без неё составить дкп?
Добрый день! Продавец предоставил выписку из егрн без правоустановки, могу я без неё составить дкп? Как прописать пункт этот? Приобретаемая КВАРТИРА принадлежит ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании _____________от «24» апреля 2014 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «30» апреля 2014 г. сделана запись о регистрации № _________, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.09.2020 года.
Здравствуйте.
Да можно составить договор и без реквизитов правоустанавливающих документов, главное квартиру конкретизировать, для чего достаточно кадастрового номера.
Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 июля 2011 г. N 54
2. Согласно положениям статьи 554 ГК РФ для индивидуализации предмета договора купли-продажи недвижимого имущества достаточно указания в договоре кадастрового номера объекта недвижимости (при его наличии).
На практике я так договор составлял, без указания правоустанавливающих документов, просто написал что квартира принадлежит продавцу на праве собственности, нормально прошло.
Если у Вас остались вопросы, пишите, обязательно отвечу. Также Вы можете обратиться ко мне в чат и заказать персональную консультацию или подготовку документа по Вашему вопросу, дополнительные услуги оказываются платно.
Всего доброго!