Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

290 ₽

Вопрос решен

Может ли моя мать с доверенностью и этим решением суда произвести дарение от его имени или свидетельство о собственности нужно обязательно?

Здравствуйте подскажите пожалуйста. Мой отец хочет оформить доверенность на мою мать чтобы она от его лица подарила мне (сыну)долю в квартире. Но у него нет свидетельства о собственности на эту долю а есть только решение суда по ней. Может ли моя мать с доверенностью и этим решением суда произвести дарение от его имени или свидетельство о собственности нужно обязательно?

23 июня 2020, 07:53, Максим, г. Хабаровск

решение суда дарение доверенность

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте, Максим.

Свидетельство для регистрации перехода права не нужно. Главное чтобы право отца было зарегистрировано в ЕГРН. Если все зарегистрировано, то достаточно трех экземпляров договоров, доверенности, оплаты государственной пошлины за регистрацию перехода права и подать заявление через любое МФЦ о государственной регистрации перехода права.

При этом, так как доля будет только образовываться, то нотариальная форма в соответствии со ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не требуется.

23 июня 2020, 07:55

Сергей Николаев

Адвокат, г. Саратов

рейтинг 9.3

Добрый день!

Согласно ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

1. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

То есть право собственности отца на недвижимое имущество, возникшее на основании решения суда, подлежит обязательной регистрации в ЕГРН. Только после такой регистрации возможно последующее отчуждение имущества (в том числе, и заключение договора дарения).

Но у него нет свидетельства о собственности на эту долю а есть только решение суда по ней.

Само свидетельство о регистрации права не требуется, но регистрация права в ЕГРН на основании решения суда обязательна для последующих сделок.

23 июня 2020, 07:58

Наталья Бондаренко

Юрист, г. Самара

Здравствуйте.

Согласно ст.576 ГК РФ доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна. И подарить то, что не зарегистрировано невозможно.

Поэтому последовательность у вас должна быть такая:

1. регистрация права собственности на долю отцу в росреестре, основанием для регистрации как раз будет решение суда.

2.Получение доверенности у нотариуса, в которой должно быть указано что отец доверяет подарить матери долю (согласно уже полученных документов в росреестре) в вашу пользу.

23 июня 2020, 09:45

Похожие вопросы

Семейное право

Доброй ночи, мне 17 моя мать бухает, я хочу уйти из дома, что мне за это будет если мать напишет заявление о моей пропаже

Вчера в 22:06, вопрос №4101949, Макс, г. Москва

1 ответ

Исполнительное производство

Или должно быть отдельное решение суда по этим процентам?

Согласно решения суда от февраля 2020г. с меня было Взыскано в пользу казенного учреждения денежные средства в размере 1 379 796 рублей 00 копеек; проценты за неправомерное удержание денежных средств и уклонение от их возврата с 09 сентября 2017 г. по 05 ноября 2019 г. в размере 225 832 рубля 91 коп. проценты за неправомерное удержание денежных средств и уклонение от их возврата с 06 ноября 2019 г. и по день фактического исполнения обязательства. Общая сумма задолженности составила на дату вынесения решения суда 1605628.91 руб. Ее я погасил в сентябре 2020г. Был выдан исполнительный лист на сумму1605628.91 руб. и передан в ФССП России в результате чего у меня заблокировали все счета. "Учереждение" отказывается забрать исполнительный лист аргументировав тем что с февраля по сентябрь я должен им оплатить еще проценты за пользование деньгами. Скажите правомерно ли это? Или должно быть отдельное решение суда по этим процентам? Ведь Я погасил сумму указанную в решении суда и исполнительном листе.

Вчера в 15:08, вопрос №4101711, Олег, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Оформил на меня доверенность (представлять интересы в суде я тоже могу)

Здравствуйте. Муж подал иск бывшей жене. Оформил на меня доверенность (представлять интересы в суде я тоже могу). Явиться на суд он не может. Нужно ли писать ходатайство или доверенности хватит, что бы я представляла его интересы в суде

Вчера в 09:51, вопрос №4101457, Яна, г. Москва

1 ответ

Доверенности нотариуса

Подскажите, нужна ли нотариально заверенная доверенность на управление автомобилем, если за рулем будет сам директор компании?

Здравствуйте! Подскажите, нужна ли нотариально заверенная доверенность на управление автомобилем, если за рулем будет сам директор компании? Автомобиль в собственности, не в лизинге. Пересечение границы Грузии и Турции.

27 апреля, 08:36, вопрос №4100424, Юлия, г. Воронеж

1 ответ

Гражданское право

В основании того, что при помощи данных моего паспорта серия и номер, я могу получить новый паспорт и ликвидировать старый что бы он пришел в негодность и на него ничего нельзя было оформить?

Замена паспорта. Здравствуйте. Могу ли я поменять паспорт (новая серия и номер) по причини кражи данных паспорта и вследствие использование их в мошеннических целях. С 04.04.24 на мой паспорт неизвестное мне лицо( преступник) оформляет займы в различных банках и микрофинансовых организациях ( подает заявки на кредиты от моего имени, я не знаю кто это). C одной организацией я разобрался ( там на меня 4 оформили кредита), юристы этой компании после связи с ними, сообщили мне что выявлен факт мошенничества, и незвестное лицо действительно предоставило ложные сведения о себе и использовал мои паспортные данные взял кредиты. Долги с меня списали, и попросили заявить в полицию и отправить им талон из полиции. Я подал 2 заявления в полицию, в полиции порекомендовали сменить паспорт в паспортном столе или МФЦ. Если данные крадены нужно менять паспорт иначе, регулярно злоумышленники будут пытаться оформлять займы от моего имени. В основании того, что при помощи данных моего паспорта серия и номер, я могу получить новый паспорт и ликвидировать старый что бы он пришел в негодность и на него ничего нельзя было оформить? 26.04.24 ЗЛОУМЫШЛЕННИКИ снова подали в 2 банка запрос на получения кредита с использованием моих данных из паспорта.

26 апреля, 17:34, вопрос №4099839, Сардор, г. Москва

1 ответ