Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Имеем ли мы право продать дом?

Мы с мужем купили дом по программе молодая семья + материнский капитал. Дом поделен на всех членов семьи(4 человека). Сейчас у нас идёт бракоразводный развода. Совместное проживание после будет невозможным. Дети останутся со мной. Имеем ли мы право продать дом?

23 июня 2020, 07:06, Юлия, г. Липецк

материнский капитал молодая семья

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

Доброго дня!

Мы с мужем купили дом по программе молодая семья + материнский капитал. Дом поделен на всех членов семьи(4 человека). Сейчас у нас идёт бракоразводный развода. Совместное проживание после будет невозможным. Дети останутся со мной. Имеем ли мы право продать дом?
Юлия

Если дом у Вас не находится в залоге, то да, Вы имеете право продать его. Как я понимаю из Вашего вопроса, собственниками долей в праве являются несовершеннолетние, соответственно взамен продаваемым долям, Вы обязаны выделить доли в иной недвижимости, либо положить денежные средства на счета детей, равные рыночной стоимости их долей в праве. Также такая сделка подлежит нотариальному удостоверению.

23 июня 2020, 07:26

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Здравствуйте!

Вы вправе это сделать. Но необходимо учесть ряд нюансов.

1. Продажа долей, принадлежащих детям, возможна только при получении согласия органа опеки.

2. Если дом куплен после 1.01.2016, продать его можно без налога только через 5 лет, но если это ваше единственное жилье — можно через 3 года.

23 июня 2020, 07:27

Похожие вопросы

ЖКХ

Имеет ли право отключать воду в моей половине?

Здравствуйте! Я прописан в таунхаусе, сестра стала собственником по дарственной. Имеет ли право отключать воду в моей половине? Ком усркги оплачиваю своевременно

Вчера в 21:08, вопрос №4101951, Ольга, г. Уфа

1 ответ

1200 ₽

Усыновление, опека и попечительство

Имеют ли право отказать в приёме назад несовершеннолетнего?

Хочу вернуть опекаемого несовершеннолетнего в дет дом. Мы живем в другом регионе, разница ао времени 7 часов. Куплены авиабилеты на двоих в Челябинскую область и обратный билет на одного. А дет дом будет закрыт на ремонт в этот период. Имеют ли право отказать в приёме назад несовершеннолетнего?

27 апреля, 00:13, вопрос №4099840, Таисия Эдуардовна, г. Москва

5 ответов

900 ₽

Уголовное право

Имеет ли право следователь выписывать повестку на допрос для ознакомления с материалами по УД в порядке ст 217 УПК РФ

26 апреля, 13:02, вопрос №4099631, Денис, г. Новочебоксарск

6 ответов

Трудовое право

Подскажите, пожалуйста, имеет ли право учебное заведение ставить рабочие дни 29 и 30 апреля 2024 года, которые по производственному календарю отмечены как праздничные?

26 апреля, 12:57, вопрос №4099613, Алина, г. Барнаул

1 ответ

Земельное право

Имели ли право соседи без нашего согласия вносить изменения в общий забор?

Добрый день! Купили дом от застройщика, где уже был установлен забор между соседями. Соседи купили дом позже нас на пару месяцев, у того же застройщика. Забор стоял ровно, сейчас соседи взяли и три листа от забора отпустили в землю. Что портит весь внешний вид, испорчен забор так как теперь видно дырки, которые были раньше были прикручены к столбам. Полина забора идет выше, далее три листа опущены, далее опять забор идет выше...Забор так же в земле гниет. Имели ли право соседи без нашего согласия вносить изменения в общий забор? Он не был приобретен на их личные средства. Стоимость забора входила в сумму покупки нашего дома. Их дом был построен позже. Застройщик подтверждает, что соседи не оплачивали забор

26 апреля, 10:07, вопрос №4099389, Ксения, г. Москва

1 ответ