Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Неужели я никак не защищена законом в таких обстоятельствах?
Снимаю комнату в 2-комнатной квартире в Москве. Из-за риска заражения ковидом на время самоизоляции уехала из Москвы к родственникам, оплатив аренду за комнату и оставив право пользования за собой, а также все свои вещи в этой квартире. Через месяц жители второй комнаты (тоже снимают) заболели короной, болеют уже почти месяц. В итоге я не могу попасть в квартиру, чтобы даже просто взять свои вещи (тогда попаду под 14-дневный карантин и вообще рискую заразиться). Обязана ли я в таком случае оплачивать аренду (в договоре форс-мажорные обстоятельства не описаны)? Собственник по этому поводу мне написал: "Насколько я понимаю, вы можете жить в снимаемой комнате. Если не хотите болеть, можете не жить там". Он прав? Неужели я никак не защищена законом в таких обстоятельствах???
Смысл для меня в словах собственника такой: «Ты хоть сдохни, но заплати». Получается, меры по распространению ковида не соблюдаются таким образом?
Добрый день, София!
У Вас есть возможность в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения со ссылкой на п. 4 ст. 620 ГК РФ:
По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
В суде Вам нужно будет доказать, что заболевание соседей сделало невозможным Ваше проживание в определенный период.