Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Помогите разрешить вопрос
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как правильно поступить в данной ситуации. Гражданин А заинтересовался в покупке комнаты в общежитии. У данного гражданина была плохая кредитная история. Гражданин А решил попросить гражданина Б взять кредит на сумму, равной стоимости комнаты. Гражданин Б согласился и взял кредит, выкупил комнату, оформил все документы на своё имя. Гражданин А ежемесячно перечислял деньги на карту гражданину Б в счёт погашения последнему кредита. По прошествии двух лет (кредит рассчитан на оплату в течение 4 лет) гражданин А попросил заблаговременно переоформить документы на него, опасаясь потери комнаты ((на случай возникновения несчастного случая (смерти) гражданина Б)). В свою очередь гражданин Б опасается подвоха со стороны гражданина А, заключающегося в дальнейшей неуплате кредита гражданином Б. Возникает вопрос к какому консенсусу (мирно и с минимальными затратами) возможно прийти обеим сторонам для урегулирования возникшего разногласия.
Добрый вечер!
Если у этих граждан всё на устном соглашении, то у гражданина А возникает пока основание потребовать у гражданина Б денежные средства как неосновательное обогащение.
Если же они хотят разрешить вопрос мирно и правильно, то между ними должно быть заключено письменное соглашение (типа предварительного договора купли-продажи комнаты с внесёнными уже денежными средствами в качестве аванса) затем заключить договор купли-продажи с оплатой в рассрочку, договор должен быть зарегистрирован в росреестре.