8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как внести правки по эксплуатационной ответственности с УК?

Добрый день! По ДДУ обязана подписать договор с выбранной застройщиком УК на 3 мес. К сожалению, выдача ключей дольщикам и оформление собственности затягивается (из-за карантина) из-за чего не будет как такового собрания "собственников" для утверждения новой УК через 3 мес. Видимо, договор с текущей УК будет продлён. УК отказывается принимать протокол разногласий от меня, утверждая, что договор единый для всех и правки вносить в него не будут. При этом в договоре с УК, который заставляют подписать, отказываясь под этим предлогом выдавать АПП, указано, что зона эксплутационной ответственности отопления начинается в техническом шкафу, от запорного крана. Технический шкаф находится дальше по этажу, примерно в 15-20 метрах от моей квартиры. Он заперт на ключ (приносится из УК по запросу в согласованное время). Тепловая сеть, которая обозначена как зона моей ответственности, находится под общедомовым имуществом и тянется под стяжкой и плиткой пола общего корридора. Можно ли внести правки в договор с УК, относительно зоны эксплутационной ответственности? Допустим ли протокол разногласий к договору с УК, в случае, если они подписываются индивидуально с потенциальными собственниками, т.к. единый представитель собственников на собрании выбран не был?

Показать полностью
, Анастасия, г. Москва
Сергей Анатольевич Гетало
Сергей Анатольевич Гетало
Юрист, г. Томск

Здравствуйте Анастасия!

Застройщик по ДДУ и УК это разные организации и задачи у них разные и самое главное что правовые отношения у вас сними совершенно разные, не надо их объединять так как они независимы.

Подписание АПП никак не связано с УК, читайте внимательно ваш ДДУ и делайте так как там указано относительно АПП.

Никто вас не заставит подписывать договор с УК если вы не согласны, но он будет действовать по закону в той части которая не противоречит закону. По закону граница по системе отопления на отсечных кранах отопительных элементов внутри помещения собственника, все остальное общее имущество и зона ответственности УК (такая судебная практика).

Добивайтесь подписания АПП дез договора с УК. направляйте. претензии, замечания, требования, предложения подписать АПП иначе если дело дойдет до суда вам будет сложно доказать свою добросовестность в отношении приемки помещения  от застройщика на условиях договора.

Надеюсь мой ответ был полезен, прошу оценить.

0
0
0
0
Похожие вопросы
927 ₽
Уголовное право
Кто из них понесет уголовную ответственность если я обращусь в полицию, сославшись на ст
Поехал на квартиру к гражданнину №1 на беседу. Этот гражданин № 1 установил скрытно камеру и записал наш разговор на видео. На самом видео виден момент установки камеры и гражданина №1, как он устанавливает эту камеру. Видео содержит частный разговор с гражданином №1, обсуждение моментов личной жизни, которые я бы не хотел транслировать в сеть. Порочит мою честь и достоинство, нарушает право на охраняемую законом личную тайну, тайну переговоров. Видео было размещено в Интернете на страничке Вконтакте у гражданки № 2, которая не присутствовала при разговоре, но которая является собственником квартиры, в которой происходила съемка и она является сожителем товарища №1 (гражданский брак). Видео доступно для просмотра неограниченному числу лиц. Кто из них понесет уголовную ответственность если я обращусь в полицию, сославшись на ст.137 или 138 УК РФ, гражданин №1 или его сожительница гражданка № 2, на аккаунте которой размещено видео? Есть ли способ привлечь к уголовной ответственности только гражданина № 1, например за незаконную запись, хранение, распространение видео гражданке № 2 ?
, вопрос №4100448, Думающий, г. Нижний Новгород
1000 ₽
Вопрос решен
Побои
И далее в чате эта работница ук унижала сына и отца
Мой муж, инвалид 2 гр по зрению и с начинающей деменцией поехал в гости к сыну, и в лифте совершил правонарушение, пописял. Работница ук выложила видео с камер в чат дома, где живёт сын. Сын узнал об этом поступке отца от меня, потому что я есть в этом чате, а он там не общается. Работница ук указала в чате, чей это отец, номер кв и этаж, а дальше давать оценку неприятную сыну. Я как мать возмущена и хочется ответить ук. Могу ли опираясь на закон об инвалидах ст 15 через прокуратуру потребовать и законно ли будет, установить в подъезде где живёт сын дублирование звуковой информации, и сопровождение от входной двери до двери квартиры сына. Потому что, если бы ему помогли в соответствии с этой статьёй, то ничего бы он в лифте не сделал. В подъезде этом находится Консерьеж и администратор дома от ук. И далее в чате эта работница ук унижала сына и отца. То отец это делает постоянно и якобы у неё есть 3 видео, я попросила скинуть мне в личку, но игнорирование. В чате ей предложили сына поставить в известность, но она написала, что он в системном запое, что семья нарушает общественный порядок, то ей посыпались угрозы от родственников, т. е. от нас. Я возмущена таким враньем и попросила скинуть скрины угроз,. т. е никаких фактов, только унижение чести идостоинства моего сына. Как мне её наказать, и могу ли я по закону встать на защиту сына привлечь её к ответственности, за сбор персональных данных и распространение в чате, за оскорбления
, вопрос №4100426, Нина, г. Москва
Налоговое право
Что грозит если допустим: внести в онлайн казино 4 миллиона рублей криптовалютой и вывести эти деньги рублями на карту
Добрый день. Что грозит если допустим: внести в онлайн казино 4 миллиона рублей криптовалютой и вывести эти деньги рублями на карту. Будут ли вопросы у налоговой?
, вопрос №4099848, Ранис, г. Москва
Трудовое право
Подскажите, пожалуйста, как нужно внести запись о смене ИП (какой порядковый номер, что указываем и т.д)?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по вопросу исправления в Трудовой книжке. Работодатель ИП сменил фамилию, но у сотрудника запись в ТК не была произведена. После этого ИП в ТК были внесены записи еще о трудоустройстве в двух организациях. Подскажите, пожалуйста, как нужно внести запись о смене ИП (какой порядковый номер, что указываем и т.д)? Спасибо.
, вопрос №4099350, Екатерина, г. Москва
Уголовное право
У меня идет уголовное дело по 119, 167 ст.Ук, прошу завезти 213 и 116.Я потерпевшая.Полиция подозреваемого
Здравствуйте!У меня идет уголовное дело по 119,167 ст.Ук,прошу завезти 213 и 116.Я потерпевшая.Полиция подозреваемого отмазывают-убирают заявления свидетелей из дела,не опрашивают меня и свидетелей.ак правильно я могу внести изменения и корректировки в опись дела,предъявленного следователем?
, вопрос №4098473, Алена, г. Михайловск
Дата обновления страницы 04.04.2020