8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как при разводе решить проблему с закрытием ипотечного кредита?

есть ипотека платим 5 лет , вложили 400 000 первоначальный взнос я из личных накоплений и мат капитал , есть 2 детей от первого брака и сын от этого брака , разводимся и жить совместно не желаем из за скандалов и ссор систематических , как быть с ипотекой можно ли продать дом вместе с ипотекой , в других банках хотели взять кредиты чтобы закрыть ипотеку , но все тщетно , если банк будет выставлять дом с торгов , то заберет только свой долг и я с детьми останусь на улице , а ведь туда было сколько вложено , дом был черновой , полностью обшили, поставили новую котельную , установили сантехнику

Показать полностью
, Галина, г. Иркутск
Елена Искибаева
Елена Искибаева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Продать дом можно только с согласия банка пока ипотека не погашена. А вообще можно осуществить раздел имущества и долгов в соответствии со статьями 34-39 СК РФ и каждый из вас продолжит платить и потом после выплаты долга благополучно продадите дом. Доли Ваши в нем также можно определить по решению суда если они еще не определены.

Более подробная консультация с разъяснением норм действующего законодательства и судебной практики относительно Вашего вопроса возможна в чате. Если Вам требуется помощь в составлении документов или желаете получить разъяснения по имеющимся у Вас документам  — это тоже возможно в чате. Услуги в чате оказываются на платной основе.

1
0
1
0
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.3

Уважаемая Галина!

 Вы вправе по обоюдному согласию супругов и с разрешения банка продать домовладение. В идеале, если покупатель будет брать ипотеку для покупки Вашего дома в том же банке. В этом случае банк покроет Ваши долги по ипотечному кредиту за счет ипотечных средств покупателя.

Если такой вариант сделки совершить не получится, то Вы можете произвести раздел домовладения и долгов по ипотечному кредиту на основании ст. 39 Семейного Кодекса РФ:

Дополнительные консультации и подготовку документов Вы можете заказать при обращении ко мне в чат на платной основе. Обращайтесь. Буду рад Вам помочь. Удачи!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Все
Раздел ипотечной квартиры
здравствуйте. подскажите пожалуйста порядок действий. в браке куплена квартира в ипотеку. ипотека ещё до конца не выплачена. ипотека бралась на мужа, жена как созаемщик. был вложен мат.капитал и часть средств от продажи квартиры отца мужа. доли выделены между супругами и детьми. детей трое. после мирного развода дети остались со мной(матерью), банк на замену заёмщика не идёт. долг по ипотеке около 500тр. думали поменять заёмщика и взять кредит или ипотеку на выкуп доли мужа. такой вариант не получается. а брать кредит бывшему и при этом жить в его квартире в этом нет гарантий. плюс бывшему мужу тоже нужно где-то жить. для этого ему хочется взять ипотеку. не знаю как поступить. подскажите пожалуйста как можно подробнее какие есть варианты. спасибо
, вопрос №4110886, Виктория, г. Петрозаводск
Семейное право
Могут ли подаренную долю вернуть бывшей жене для закрытия долгов?
Добрый день. Развелись с женой, осталась квартира в ипотеке, она сделала дарственную на меня, из ипотечного договора также её убрали. В данный момент у неё куча долгов из-за того, что она лудоманка. Должна она 830 тыс. руб банкам и микрозаймам и около 2 млн. людям, которые подали заявления в полицию и в прокуратору. Могут ли подаренную долю вернуть бывшей жене для закрытия долгов? Будет ли банк защищать меня? У нас остался ребенок, который проживает с ней, какие шансы у меня забрать его к себе в судебном порядке?
, вопрос №4109839, Игорь, г. Анапа
Все
Здравствуйте взял на себя несколько кредитов по просьбе знакомого
Здравствуйте, взял на себя несколько кредитов по просьбе знакомого, дав ему эти деньги в долг, он их не возвращает, хотя обещает, есть переписки, аудиозаписи, все доказательства имеются на руках. Подскажите как можно решить эту проблему на уголовном уровне, чтобы его наказать. Прочитал про 159 статью, но на горячей линии полиции сказали, что эта статья не подойдёт.
, вопрос №4109346, Кирилл, г. Домодедово
636 ₽
Военное право
Как можно решить данную проблему…
Супруг военнослужащий офицер МО, служит в городе «А», супруга тоже офицер военнослужащая только не МО, а другой силовой структуры, в городе «Б». Есть малолетний ребенок. Супруг хочет перевестись в город «Б» по месту службы супруги. Есть отношение в одну из частей. Супругу в город «А» перевести не могут, потому что там нет таких частей и подразделений. От слова совсем. Изучили законодательство, есть закон о статусе военнослужащего, где в пункте «6 ст.15 Положения о порядке прохождення военной службы, утвержденного указом. Президента РФ Nº1237, говорится что если муж и жена военнослужащие, то должны проходит службу в 1 регионе, даже в одном гарнизоне. Супруг написал рапорт о переводе, приложил к нему справку о службе супруги, плюс отношение в часть в городе «А», 1,5 месяца КЧ его мурыжил (что тоже является нарушением), вроде бы должен был в течение 10 дней ответить, рапорт не хотел регистрировать. В итоге дал отрицательный ответ в одно лицо, не сообщим вышестоящему командованию, обосновав отказ низкой укомплектованностью, хотя часть укомплектована на 99% и еще ждут 14 офицеров выпускников. К слову у супруга контракт заканчивается в июне этого года. Он хотел бы служить в городе супруги, подписать новый контракт. В связи с отказом подано заявление в прокуратуру, рассмотреть законность отказа командира. Пришел ответ промежуточный с прокуратуры , что данные направлены вышестоящему командованию. Прошло около двух недель, видимо начали что делать и как итог, вызывают супруга и дают ему некую «отписку», а именно отношение на супругу в часть к мужу на вакантную должность. НО(!) супруга не писала рапорт о переводе, желание не изъявляла. Ребенок в городе «Б» и пристарелые родители, строится дом купленный на мат капитал и дальневосточную ипотеку. Переводы между структурами, конкретно из ФСБ в МО не возможны, никакого согласования с начальством супруги не было. Просто дали отношение и делайте, что хотите. Супруга обратилась к своему руководству, там конечно никто ничего не знал и добро на перевод не дадут. Просто бред. Какие дальнейшие действия возможны? В суд подавать? Еще было обращение к одному из депутатов ГД курирующему наш регион, был отправлен в МО депутатский запрос, но нему тоже ожидается какой то ответ. Семья 2 года живет на расстоянии. Как можно решить данную проблему…. Подскажите.
, вопрос №4109297, Екатерина, пгт. Забайкальск
Недвижимость
Здравствуйте, у нас есть кредит на 300 тыс
Здравствуйте, у нас есть кредит на 300 тыс. В залог квартиры, это единственное жилье и плюс прописана 8-ми месячная дочка. Пишут коллекторы что в течении 2 недель надо оплатить задолженность 61 тыс. Рублей иначе квартиру выставят на торги и нас выселят, кредит не ипотечный. Что нам делать? Это правда?
, вопрос №4108824, Егор, пгт. Нахабино
Дата обновления страницы 27.03.2020