Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как урегулировать ситуацию при споре по межеванию земли?
Есть свидетельство на землю 1994 года.
В нем план участка.
План неверный, но никто его не оспорил.
Ширина участка 12 м. а ширина построек на нем 15 метров.
то есть изначально так было.
Делаю межевание по фактическому пользованию.
возникает спор с соседом. С шириной участка под постройками он не возражает, а в остальном возражает.
Мною предоставлены фото материалы.доказывающие.где проходила граница участка.
Была проведена земельная экспертиза.
она подтвердила, что межевание сделано по фактическому пользованию.
Суд отказал мне в моих требованиях.ссылаясь на свидетельство.
Что можно сделать в такой ситуации?
Здравствуйте!
Для того, чтобы определить, почему суд отказал в вашем заявление, нужно ознакомиться с решением.
Указанные вами споры решаются следующим образом. Составляется акт согласования границ земельного участка и предлагается для подписания соседу участка. В случае не согласия, необходимо обращаться в суд с иском об установлении границ земельного участка с приложением межевого плана и доказательств предложения соседу согласовать границы.
Именно это и было сделано. Иск об установлении границ.
Только суд вынес решение, основываясь на Свидетельстве (в котором координаты точек не указаны).
Сосед свой план сделал так, что у него нехватка земли оказалась (тупо замежевал не всю землю, которой пользовался).
А у меня излишки.
У него плана вообще не было.
Хотя экспертиза показала, что наложение наших с ним участков не равно расхождению фактических размеров моего участка с данными по Свидетельству.
Необходимо ознакомиться с решением суда, чтобы понять причины. Если есть возможность, приложите текст решения суда.