Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

300 ₽

Вопрос решен

Можно ли потребовать выписаться человека из квартиры?

Здравствуйте.

Недвижимость - комната в коммунальной квартире. Прописаны два человека - бывшие муж и жена. У них был брачный договор от 2010г и расторгнут в 2014г. В брачном договоре есть пункт :

"в случае расторжения брака супруг, не являющийся собственником, утрачивает право пользования имуществом, принадлежащим по настоящему договору другому супругу".

Супруг(бывший собственник) в 2016г по договору дарения передал недвижимость сыну(нынешний собственник). Может ли собственник потребовать выписаться из квартиры бывшую супругу?

Какие возможные осложнения может повлечь прописка в будущем, например при продаже комнаты?

Дом, в котором находится квартира, стоит в очереди по программе реновации.

Прописки перенесутся в новую квартиру?

Повлияет ли количество прописанных в комнате на размер будущей квартиры?

Показать полностью

15 марта 2020, 11:47, Евгений, г. Москва

брачный договор прописка выписаться из квартиры

Ирина Костромина

Юрист, г. Калининград

Здравствуйте Евгений!

Супруг(бывший собственник) в 2016г по договору дарения передал недвижимость сыну(нынешний собственник). Может ли собственник потребовать выписаться из квартиры бывшую супругу?

Собственник жилого помещения имеет право инициировать выселение и снятие с регистрационного учета лиц из жилого помещения.

15 марта 2020, 12:11

Ирина Костромина

Юрист, г. Калининград

Дом, в котором находится квартира, стоит в очереди по программе реновации.

Прописки перенесутся в новую квартиру?

Повлияет ли количество прописанных в комнате на размер будущей квартиры?

По поставленному вопросу имеет значение только тот факт, что комната принадлежит на праве собственности:

Закон РФ от 15.04.1993 N 4802-1

Статья 7.3.

Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации (далее — собственники жилых помещений)… предоставляются равнозначные жилые помещения.
Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:
жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;

15 марта 2020, 12:22

Ирина Костромина

Юрист, г. Калининград

Какие возможные осложнения может повлечь прописка в будущем, например при продаже комнаты?

К моменту совершения сделки купли-продажи комнаты, объект продажи (комната) должна быть свободна от прав и претензий третьих лиц, т.е. все зарегистрированные лица должны выполнить все действия по снятию с регистрационного учета в добровольном порядке, а в случае отказа, в судебном порядке. Отсутствие прав и претензий третьих лиц (в т.ч. зарегистрированных лиц в данном жилом помещении) к моменту совершения сделки обязан обеспечить продавец.

15 марта 2020, 12:26

Похожие вопросы

700 ₽

Вопрос решен

Гражданское право

Можно ли покупать валюту иностранную, по договоренности с человеком по P2P переводу

Здравствуйте, подскажите легитимность ситуации. Есть счет в РФ банке, в котором лежат рубли. Можно ли покупать валюту иностранную, по договоренности с человеком по P2P переводу. Ему переводятся рубли на его счет в РФ банке - человек переводит валюту на мой иностранный счет. Спасибо!

Вчера в 20:14, вопрос №4109729, Анастасия, г. Москва

4 ответа

Военное право

Отпуск был всего два раза за 2 года службы, можно ли потребовать так же отпуск?

Здравствуйте, муж находится на СВО, подписал контракт как доброволец на 4 месяца , контракт закончился в декабре 2022 года , но домой его не отпустили ,возможно ли уволиться так как контракт закончился!! ? (контракта на руках нет !) отпуск был всего два раза за 2 года службы , можно ли потребовать так же отпуск ?

Вчера в 17:57, вопрос №4109581, Оксана, г. Владивосток

1 ответ

Семейное право

Можно ли её деньги тоже вложить в новую квартиру

Здравствуйте. У нас с мужем есть общая квартира где по 1/2 доли и вложен в неё мат капитал. Мы развелись но живём вместе. Можем ли мы её продать и купить квартиру больше? Так же выделить в ней доли нам и детям, и у меня есть дочь от первого брака у неё на счету тоже есть деньги с продажи её доли в другой квартире. Можно ли её деньги тоже вложить в новую квартиру

Вчера в 10:44, вопрос №4109048, Имя Фамилия, п. Тульский

2 ответа

Семейное право

Можно ли покупать такую квартиру?

здравствуйте. собираемся приобрести квартиру. Документ основания продавца договор дарения. но в договоре дарения указано что есть лица которые имеют право пожизненного пользования данной квартирой., данные лица живы. Можно ли покупать такую квартиру ? или что нужно потребовать с продавца чтобы подтвердить отказа от права пожизненного пользования этих лица?

05 мая, 12:21, вопрос №4108070, анастасия, г. Владимир

1 ответ

Автомобильное право

Можно ли пойти в суд и обязать снести все знаки?

Застройщик ПИК поставил во дворе дома дорожные знаки, запрещающие парковку, где то даже остановку тс у подъезда. Есть проект ПОДД сделаный застройщиком, полгода дорожные знаки вообще стояли не по проекту. Префектура, гибдд и т.п. ничего не делают, говорят что двор это не улично-дорожная сеть, и нужно на прямую обращаться к застройщику. Дорожные знаки во дворе не с кем не согласованны! Земля во дворе не передана не городу, не жителям. Прописка у нас г.Москва, но земля в собственности МО, у застройщика в субаренде на 49 лет. Можно ли пойти в суд и обязать снести все знаки? Добавлю,.что у нас в жк нехватка машиномест, при кол-ве квартир 3,5 тыс + коммерческие помещения, у нас 1,2 тыс мест, при этом 300 это гостевой паркинг, 900 мест это подземный паркинг, который покупали люди кто даже в жк не живут, и сдают по 20 тыс рублей в месяц!

05 мая, 07:24, вопрос №4107932, Мария, г. Москва

1 ответ