Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как в управляющей компании подтвердить исправность отопительной системы?
Здравствуйте. Я живу на третьем этаже четырёх этажного дома. На последнем верхнем этаже находиться перепланированная квартира, состоящая из четырёх квартир. После каких-то работ в этой верхней квартире, в 2013 году в одной из комнат моей квартиры батарея отопления стала холодной. Много раз обращался в УК, они приходили и что-то делали в подвале, но было ясно, что проблема в верхней квартире. Владелец квартиры на контакт не шёл, УК отговаривались, но приходили, опять что-то делали в подвале, но это никаких результатов не давало. Так продолжалось несколько лет. В 2017 году я написал заявление в ГЖИ. Пришёл проверяющий, сотрудник УК. Проверяющий измерил температуру в комнате, она была ниже нормы, батарея отопления при этом была холодная. В итоге ГЖИ сделала предписание УК исправить ситуацию. Сотрудник УК предложил отключить четвёрты этаж. Я согласился. Так как дом четырёх этажный,а моя квартира на третьем, то это сделали у меня в комнате, т.е. отключили идущие вверх трубы стояка и подключение пошло через мою квартиру. Тепло восстановилось. После чего я совместно с сотрудником УК подписал акт ГЖИ. В 2018 году у верхней квартиры сменился владелец. Там начался ремонт, который продолжаеться вот уже подчти два года. Недавно УК обратилась к мне с требованием о допуске в квартиру рабочих для восстановления подвода к верхней квартире. Я поинтересовался у них сделано там что-то и подтверждено ли нормальное состояние подключения и состояние отопительной системы в верхней квартире, так как я считаю, что в ней сделана перепланировка - лоджия подсоединена к комнате. Никаких документальных подтверждений состояния отопительной системы мне не предоставили. Я не хочу давать доступ для восстановления подводки на верхний этаж, так как боюсь, что старая проблема с холодной отопительной батарей вернёться. Сам владелец верхней квартиры не хочет никакого подтверждения что у него всё в порядке и требует с УК, а УК требует с меня. Сейчас УК прислала письмо с требованием допуска в течении 7 суток, а потом подают в суд. Что мне можно сделать, чтобы было подтверждение о состоянии отопительной системы в верхней квартире, так как потом ничего уже не докажешь. Спасибо.
Здравствуйте Сергей!
Сейчас УК прислала письмо с требованием допуска в течении 7 суток, а потом подают в суд.
По закону, Вы обязаны впустить в свою квартиру сотрудников управляющей компании.
Для Вас сейчас важно то, что
В 2018 году у верхней квартиры сменился владелец. Там начался ремонт, который продолжаеться вот уже подчти два года.
и если будет восстановлена подача теплоснабжения четвертого этажа, тогда может возникнуть проблема снова.
На последнем верхнем этаже находиться перепланированная квартира, состоящая из четырёх квартир.
надо определять законность! такой перепланировки.
для разбора Вашего вопроса, и получения детальной консультации по защите Ваших прав, напишите мне сообщение в чате.