Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как мне занять безхозный участок в таком случае?
Не знаю как мне занять безхозный участок
Здравствуйте. На моей улице имеется участок земли в удручающем, аварийном состоянии. Разрушается он на протяжении более чем 25ти лет. Его хозяйкой была женщина с синдромом дауна, проживала она на нем с дочерью, так же больной с.дауна. Вначале 25 лет назад умерла мать, спустя пол года и ее 19летняя дочь. Как я полагаю, родственников у нее не осталось. На протяжении 25 лет на участок никто не приезжал (я не видел). Постройки в аварийном состоянии. Основной дом в трещинах шириной более 10см.
Возможно ли мне, абсолютно постороннему человеку, вызвать какую либо комисссию что бы признать участок безхозным и выкупить его у государства? (Или просто "захватить" если это возможно?)
Обращаюсь из Респ. Крым. Симферополь.
Добрый вечер, Сергей!
П.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ установлено:
Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Прежде всего закажите выписку из ЕГРН на участок, возможно он уже перешел в государственную/муниципальную собственность. В этом случае сможете обратиться в орган исполнительной власти с просьбой выкупить его или к иному владельцу. Если собственника найти не удастся, то по истечении 15 лет непрерывного, открытого и добросовестного владения участком сможете в судебном порядке признать свое право собственности на него.
Ссылка на пример из судебной практики по похожему делу
Удачи Вам!