Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Будет ли квартира, реализованная по процедуре банкротства, считаться личным имуществом?
Здравствуйте. Квартира, единственное жилье, в залоге. Реализуется по процедуре банкроства. Больше недвижимости в собственности нет. Имею право на льготную ипотеку, но не мог им воспользоваться т.к было жилье. После продажи этой квартиры будет ли она считаться моим имуществом, которое я сам продал ? Или я так буду считаться без имущество и оно не будет считаться как моя бывшая собственность, которую я продал ?
Добрый день.
Для ответа на ваш вопрос, вам следует конкретизировать, а именно: что вы имеете ввиду под «право на льготную ипотеку»? Какое у вас есть основание считать, что вы относитесь к категории граждан на предоставление от государства льгот по ипотеке?
(!) Государство может предоставлять льготы на приобретение жилья в ипотеку некоторым категориям граждан (молодым семьям, военнослужащим, лицам, имеющим детей или состоящим на жилищном учете). Льготы могут выражаться в снижении суммы первоначального взноса, пониженной процентной ставке или льготной стоимости жилья.
Здравствуйте.
Боюсь, что вам могут отказать в кредите, так как одно из последствий является
Статья 213.30. Последствия признания гражданина банкротом
1. В течение пяти лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры
реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве
в ходе такой процедуры он не вправе принимать на себя обязательства по
кредитным договорам и (или) договорам займа без указания на факт своего
банкротства.
В большинстве своем банки сейчас, прошедшим банкротство отказывают в выдаче кредита.
Что касается права на очередь (бесплатно получить квартиру от РЖД), то вас наверняка должны признать нуждающимся в улучшении жилищных условий. здесь тоже реализация квартиры, в том числе и принудительная может быть расценена как намеренное ухудшение жилищных условий и могут отказать в выдаче квартиры.
Залог в гражданском праве — способ обеспечения исполнения обязательств в виде имущества и других объектов гражданских прав (за исключением денег), находящихся в собственности залогодателя и гарантирующих погашение займа или иных гражданско-правовых обязательств.
Т.е. вы не являетесь собственником квартиры!
Поэтому квартира в процедуре банкротства продается. В противном случае, если вы были собственником квартиры, которая является единственным жильем, квартира бы не продавалась в процедуре банкротства.
Если вы ответите, какое право на получение льготной ипотеки, при отсутствии жилья у вас имеется (чем право подтверждается, может документ есть какой-то?), то можно будет дальше продолжить отвечать по вашему вопросу.