Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как добиться закрытия технического зазора от массового прохода людей?
Проживаю на первом этаже панельного дома в угловой квартире по улице Чкалова д1 кв1 в городе Электрогорск между торцом нашего дома существует технический зазор шириной около 70 см и длинной 11метров и прилегает ко всем спальням в квартире в который организован массовый проход людей. В связи с массовым проходом людей создается Шум:Топот,Стук по стенам,Стук при перевозке детских санок,колясок,самокатов,и крики разговоры.Рядом находится банк люди в проходе организовали туалет. Полностью отсутствует шумоизоляция, нарушается мои конституционные права на отдых и покой.В квартире грудной младенец резко реагирует на шум просыпается,пугается!!! Прошу закрыть технический зазор от массового прохода людей!
Мое обращение по поводу прохода проигнорировано!!! прилагаю фотографии ответа Администрации!
- 2020-01-15_151554.pdf
- CvohbPzQaP8.jpg
- Документ Microsoft Word (4).docx
Между двумя половинами одного здания построили здание Сбербанка оставив с одной стороны зазор 70-80 см и организовали массовый проход в этот зазор
СП 4.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям а то что это нарушается?
Здравствуйте.
Вопросы использования земельного участка многоквартирного жилого дома решаются в соответствии со ст. 36 ЖК РФ. На мой взгляд наиболее логичным было бы инициирование общего собрания жильцов дома с постановкой вопроса об установке соответствующего ограждения, не позволяющего использовать данное место для прохода разных людей, сбрасывания туда мусора и отправления надобностей.
При этом учитывая, что данный вопрос скорее всего затрагивает и интересы соседнего дома (из Вашей информации не совсем понятно что это за строение), то имеет смысл согласовать установку ограждения также и с его собственниками.
Обращаю отдельно Вашей внимание на то, что поскольку чаще всего земельные участки МКД, являются общей долевой собственностью владельцев квартир в этом МКД, представляется, что администрация тут ничем не поможет.
Здравствуйте Вера!
Как я понимаю нарушением ваших прав является то, что создается такой уровень шума, который препятствует вашему спокойному отдыху и проживанию.
Согласно п. 1 ст. 23 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.
Допустимые уровни звукового давления, уровни звука, эквивалентные и максимальные уровни звука проникающего шума в помещениях жилых зданий и шума на территории жилой застройки установлены Санитарными нормами 2.2.4/2.1.8.562-96.
Оценка соответствия уровня шума гигиеническим нормативам (санитарно-эпидемиологическая экспертиза) осуществляется центрами гигиены и эпидемиологии, другими организациями, аккредитованными в установленном порядке, или экспертами с подтвержденной квалификацией ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» в муниципальном образовании.
Органами Роспотребнадзора выдается Санитарно-эпидемиологическое заключение на основании результатов санитарно-эпидемиологической экспертизы.
Порядок измерения уровня шума прописан в «МУК 4.3.2194-07. 4.3. Методы контроля. Физические факторы. Контроль уровня шума на территории жилой застройки, в жилых и общественных зданиях и помещениях. Методические указания»
Я Вам рекомендую обратиться в ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии», которые по вашей заявлению обязаны будут составить протокол измерений, после чего получить Санитарно-эпидемиологическое заключение. Данное заключение будет являться доказательством нарушения ваших прав, если конечно будет подтверждено превышение уровня шума.
Имея на руках такое заключение вы вправе обратиться в суд с исковыми требованиями о закрытии данного прохода.
Здравствуйте, Вера.
Что хотелось бы добавить к мнению коллег.
Жалобы в разные надзорные органы, если нарушитель не испугается, ни к чему, в случае реальности имеющихся нарушений, кроме штрафов не приведут.
Если же считаете, что нарушаются Ваши субъективный права собственника и гражданина, дарованные Конституцией РФ, то Вам нужно обращаться в суд, так как в соответствии с п. 2 ст. 11 Гражданского кодекса РФ нарушенные или оспариваемые права защищаются в судебно порядке и только в случаях установленных законом административным органом (различными надзорными органами. Но в Вашем случае они не могут защищать Ваши права).
Опираться в иске можно на положения ст. 304 и 1065 Гражданского кодекса РФ. Например, можно требовать от того же Сбербанка сделать наружную шумоизоляцию или ограничить проход через это пространство.
А там, что суд решит…
Собрание жильцов не решит вопрос. всем удобно там ходить и шуметь и обойти 20 метров далеко.А как же конституционные права на отдых? и как же пожарная безопасность?
дом один между двумя половинами дома поставили Банк и он имеет другой номер дома