Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли подать иск на банк, удерживающий долг по кредиту с оплаты за ипотеку?
День добрый, уважаемые юристы!
Возникла такая ситуация. В 2013 году оформил ипотек в ВТБ24 на 15 лет, оплачиваю исправно. В 2018 году в банке ВТБ оформил потребительский кредит оплачивал исправно пока не возникли финансовые трудности, а от сюда пошил просрочки и в конце концов я перестал оплачивать кредит и ожидаю судебного заседания.
По ипотечному же кредиту, созаемщик (моя жена) вносит регулярно наличкой, через кассу ВТБ ежемесячный платеж (есть квитанции о поступлении денежных средств на р/счет именно ипотечного кредита), т.е. просрочку не допускает.
Что делает система банка ВТБ, поступившее денежные средства на р/счет ипотеки списывает в счет задолженности потребительского кредита (задолженность образовывается раньше числа уплаты за ипотеку) это объяснили мне в банке ВТБ, когда я обратился с претензией о списании денежных средств с р/счета ипотеки. Конечно после претензии некоторую сумму вернули, но сейчас опять денежные средства списывают с р/счета ипотеки. Тем самым по ипотеке возникает задолженность. Дополню, что в кредитном договоре по ипотеке нет пункта, что с р/счета можно списывать денежные средства в счет погашения другого кредита, но в договоре потребительского кредита, есть пункт, что с любых открытых на мое имя счетов в банке ВТБ можно списывать денежные средства для погашения задолженности.
Что можно сделать в данном случае, могу ли я или созаемщик подать иск и возмещение морального вреда?
P.S. квартира, которую мы взяли по ипотеке является единственным жильем, так же использовался материнский капитал., на иждивении у меня двое несовершеннолетних детей, официально я ни где не работаю получаю пенсию и пособие на детей.
Добрый день!
Если ипотека оформлена на Вас , то как Вы правильно указали банк будет списать деньги на погашение потребительского кредита.
Вам нужно переоформить договор на Вашу жену, что бы она была заемщиком по ипотеке и выплачивала средства.
С Уважением, Анастасия
Здравствуйте, Виталий. Переоформление ипотеки на другое лицо в том числе и на созаемщика, осуществляется в рамках ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ. Однако перерегистрировать объект на другого человека можно при соблюдении установленных законом требований. Из общих: требования к возрасту и доходу. Переоформление производится в том же отделении банка, где Вы оформляли займ. В описанной Вами ситуации, пока что нет оснований для судебного разбирательства.
Желаю Вам удачи!