Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продавец затягивает время при получении последнего платежа по ПДКП, чем это грозит покупателю?
Здравствуйте. Заключила сделку предварительной купли - продажи на квартиру, половину суммы отдала сразу, остальную должна была выплатить в течение трех лет. В декабре этого года заканчиваются эти три года. Деньги почти выплатила, есть все банковские чеки, выплачивала ежемесячно оговореную сумму, остался один платёж, сообщила собственнику, что выплпчу его у нотариуса при окончании сделки. Но он теперь говорит, что в январе только сможет приехать. Чем это для меня чревато или опасаться нечего?
- IMG_2019_11_24_09_43_47_6738183475547313809991.jpg
Здравствуйте Ольга.
В вашем случае вам надо выполнить все условия предварительного договора. Я так понимаю, что вы решили изменить предусмотренные условия предварительного договора в части последнего платежа и выплатить его в момент подписания основного договора у нотариуса. Мой совет не делать этого. Лучше произвести последний платёж по правилам предварительного договора. Не исполнение условий договора или ненадлежащее исполнений может дать основания другой стороне к незаключению основного договора. Может быть в том, как вы пишите, что он приедет в январе таит в себе эту угрозу. Если вы выполните все условия предварительного договора, то вы можете через суд в обязательном порядке обязать заключить с вами основной договор. В этом случае ваши права будут полностью защищены.
С уважением Нурлан Алимбетов.