Вопрос оценка будет проведена в период регистрации?

При этом кадастровая стоимость завершенного объекта в соответствии с п. 8 указанного порядка, пропорционально стоимости которого расчитывается кадастровая стоимость незавершенного объекта, зависит от удельного показателя кадастровой стоимости зданий соответствующего назначения  http://www.consultant.ru/cons/... который умножается на площадь здания.

есть опасения что заплатив налог с 70% от кадастровой стоимости я получу убытки. 

Положения ст. 217.1 НК РФ о применении в целях налогообложения 70 % от кадастровой стоимости при продаже имущества, не применяются если на 1 января года в котором была продажа имущества, не была определена его стоимость.

То есть если на 1 января 2019 года кадастровая стоимость не была определена, и Вы в 2019 году продадите имущество, то можете уменьшить доход на расходы на покупку этого имущества.

НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения настоящего пункта не применяются.