Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Нужно ли согласие супруга на переуступку прав по ДДУ?

День добрый.

ДДУ зарегистрирован в Росреестре в 2015 году, где указаны по 1/2 доли на каждого из супругов. Дом не сдан, застройщик в банкротстве. Планирую свою долю переуступить (своему!) 21-летнему сыну по договору Цессии. Нужно ли согласие от супруга на сделку, если доли выделены?
Спасибо за ответ.

22 октября 2019, 14:48, Наталья Владимировна Оленич, г. Санкт-Петербург

ДДУ

Александр Рощупкин

Юрист, г. Москва

Добрый день Наталья Владимировна!

Для того, чтобы свести риски приостановки Росреестром государственной регистрации соглашения об уступке прав ДДУ к минимуму, лучше получить согласие супруга на сделку. Вместе с тем, если готовы нести риск приостановки гос. регистрации (временные издержки), то можете попытаться осуществить ее без указанного согласия. Если гос. регистратор приостановит гос. регистрацию, донесете согласие и приобщите к делу правоустанавливающих документов отдельным заявлением.

Указанная рекомендация актуальна в том случае, если у Вас с супругом не заключено соглашение о разделе общего имущества или брачный договор.

22 октября 2019, 15:08

Похожие вопросы

Автомобильное право

Могу ли я сдать на права в другим городе, не дожидаясь истечения 6 месяцев

Здравствуйте, сдаю на права 6 раз, инспектор сказал что пересдача только через 6 месяцев. Хочу задать вопрос. Могу ли я сдать на права в другим городе, не дожидаясь истечения 6 месяцев. Я знаю что нужно будет заплатить заново госпошлину

Вчера в 07:47, вопрос №4106054, София, г. Кимры

1 ответ

Семейное право

Нужно ли мне платить налог 13 процентов и заполнять декларацию?

Здравствуйте. С мужем приобрели участок в 2016 году, в 2017 году декабре построили дом. Дом и участок были оформлены на супруга.В сентябре 2022 года составили брачный договор с правом с переходом права собственности мне. В июне 2023 года я этот дом с участком продала. У меня вопрос..нужно ли мне платить налог 13 процентов и заполнять декларацию?

02 мая, 18:19, вопрос №4105623, Аля, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Вопрос: Нужно ли подавать декларацию?

Здравствуйте! Автомобиль был приобретён в ЛНР до вхождения в состав РФ (документа, подтверждающего стоимость покупки - нет). После вхождения в состав РФ на авто были получены документы рос образца. В сентябре 2023г. автомобиль был продан по ДКП в простой письменной форме с указанием реальной цены (1млн.670тыс.). В собственности пробыл менее 3лет. Вопрос: Нужно ли подавать декларацию? Если нужно - то как доказать то, что приобретался он за примерно такую-же сумму (т.е. доход равен расходу)?

02 мая, 09:23, вопрос №4104892, Юрий, г. Москва

3 ответа

Земельное право

Переуступка права аренды земельного участка

02 мая, 06:48, вопрос №4104646, Никита, г. Кемерово

1 ответ

Доверенности нотариуса

Нужно ли нотариальное согласие супруги доверителя и какой набор документов нужен для регистрации в росреестре для МФЦ?

Я покупаю земельный участок по доверенности. Нужно ли нотариальное согласие супруги доверителя и какой набор документов нужен для регистрации в росреестре для МФЦ?

02 мая, 05:22, вопрос №4104625, Мраина, г. Иркутск

1 ответ