Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Стоит ли скидывать фото документов на продаваемую квартиру потенциальной покупательнице?

Здравствуйте я продаю квартиру, у меня покупательница попросила скинуть фото документов на квартиру, что нельзя скидывать?

20 октября 2019, 10:52, Анастасия, г. Киселевск

Максим Иванов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Анастасия.

Покупатель по всей видимости хочет убедиться в том, что вы продаёте свою квартиру и на ней нет обременений. Достаточно будет отправить фотографию правоподтверждающего документа (выписка из ЕГРН или Свидетельство о регистрации права собственности). Фотографию своего паспорта отправлять не надо. Справки формы 12, 9 и архивные 9 запрашивают уже после подписания предварительного договора (передачи задатка).

20 октября 2019, 11:32

Иван Иванов

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Анастасия! Последнее время складывается такая практика — предоставлять копии правоустанавливающих документов на квартиру (недвижимость) в момент внесения аванса покупателем, но ситуации бывают разные и все зависит от степени уверенности в потенциальном клиенте! Если Вы копии документов на квартиру предоставите и до встречи в электронном виде, ничего страшного, доступную информацию можно получить из выписки ЕГРП, Вы можете «спрятать» паспортные данные продавца при предоставлении ч/б копий документов. И в свою очередь можете попросить копию паспорта покупателя, как минимум будете знать кому предоставили копии своих документов.

20 октября 2019, 12:03

Похожие вопросы

Наследство

И стоит ли оформлять дарственную вместо купли- продажи?

добрый день. Хочу купить дом с земельным участком. При разговоре с продавцом, выяснилось, что дом принадлежит двум людям, один из которых продавец. Второй человек умер и в наследство на его долю никто не вступил. Продавец, предлагает мне оформить дарственную нотариально, чтобы не платить налог 13 %, так как владеет недвижимостью 2 года. Скажите, если я куплю у него 1/2 часть могу я потом каким- то образом переоформить на себя вторую часть, на которую не объявились наследники? И стоит ли оформлять дарственную вместо купли- продажи?

13 марта, 13:13, вопрос №4044509, Юлия, г. Москва

6 ответов

Налоговое право

Могу ли я продать долю в квартире бывшему супругу, за 2 млн рублей, если общая стоимость квартиры 2500, будут ли вопросы у налоговой, если расчёт будет произведён наличными

Добрый день! Могу ли я продать долю в квартире бывшему супругу, за 2 млн рублей, если общая стоимость квартиры 2500,будут ли вопросы у налоговой, если расчёт будет произведён наличными

13 марта, 10:14, вопрос №4044221, Ольга, г. Москва

1 ответ

Защита прав работников

Но возникает вопрос стоит ли мне оформить официальное трудоустройство в Краснодаре сейчас?

Добрый день. У меня регистрация в ХМАО, где выплаты выше чем в регионе где я проживаю и работаю неофициально. И в будущем я бы хотела оформлять все выплаты в ХМАО. Но возникает вопрос стоит ли мне оформить официальное трудоустройство в Краснодаре сейчас? Как это может повлиять?

13 марта, 08:07, вопрос №4044060, Руфина Радисовна Нигматуллина, г. Краснодар

2 ответа

Семейное право

Может ли она каким-то образом заявить права на квартиру своего отца с 18-ти лет(на данный момент ей 14)?

Здравствуйте. Стоит ли ребёнка выписывать из квартиры бывшего мужа(там не проживает никто,жильё пустует) и прописать в своей ? Может ли она каким-то образом заявить права на квартиру своего отца с 18-ти лет(на данный момент ей 14)? Ребёнок прописан в квартире с рождения.

12 марта, 22:11, вопрос №4043714, Татьяна Архангельская, г. Краснодар

1 ответ

Все

Здравствуйте я продаю квартиру своей умершей матери теперь

Здравствуйте, я продаю квартиру своей умершей матери, теперь я единоличный собственник. Проживаю в своей другой квартире в которой есть долги(тоже в моей единоличной собственности). Вопрос, если я продаю мамину квартиру, может ли повлиять большой долг за жкх (300тыс)? Мне риелтор сказала, что при сделке купли продажи может быть проблема из-за того, что квартира в которой я живу такие долги? Может ли из-за этого развернуться, отмениться сделка? Может ли быть заморожен счёт, что помешает совершению сделки?

12 марта, 18:20, вопрос №4043494, Алина, г. Москва

1 ответ