8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен

Наследство квартиры, что случится описал всё

3х комнатная квартира,привитизированная, 2/3 квартиры хозяйка бабушка, 1/3 квартиры хозяйка дочка бабушки, бабушка пошла в нотариус и завещала 2/3 свои внуку, дочка бабушки тоже завещала 1/3 квартиры внуку !!! тоесть и бабушка и дочка завещала одному и тому же человеку свои доли !!

Вопрос в чем, у бабушки есть еще вторая дочка она пенсионерка, она не прописана в этой квартире, на нее нечего не оформлено, но в натариусе бабушке сказали, что по закону всё равно ей причитается какая то доля от бабушкиной 2/3 !!!

Итак вопрос, второй дочке по закону что то достается ? Или правельно было бы оформить дарственную от бабушки и дочки на внука ? Что б второй дочке нечего не досталось !

Показать полностью
, ПЕТР, г. Москва
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.4
Эксперт

Здравтвуйте,  Петр!

второй дочке по закону что то достается ?

ПЕТР

да, как пенсионерка дочь на основании ст.1149 ГК имеет право на обязательную долю, т.е. наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы ей при наследовании по закону.

Или правельно было бы оформить дарственную от бабушки и дочки на внука? Что б второй дочке нечего не досталось !

ПЕТР

верно, именно, чтобы исключить ситуацию с обязательной долей в наследстве будет оптимальным заключение договора дарения между бабушкой и внуком. 

внуку платить налог не придется в силу п.18.1 ст.217 НК

0
0
0
0
ПЕТР
ПЕТР
Клиент, г. Москва

ПОДСКАЖИТЕ А ДОГОВОР ДАРЕНИЕ ОФОРМЛЯЕТСЯ ЧЕРЕЗ НОТАРИУС?

да, дарение доли через нотариуса на основании ст.42 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

чтобы отпала необходимость в нотариусе нужно, чтобы и бабушка и мать по одному договору подарили свои доли (т.е. квартиру целиком)

0
0
0
0
Олег Горбунов
Олег Горбунов
Юрист, г. Липецк

Добрый день

 но в натариусе бабушке сказали, что по закону всё равно ей причитается какая то доля от бабушкиной 2/3 !!!

Верно, она как нетрудоспособный наследник имеет право на обязательную долю в силу статьи 1149 ГК

ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса,наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

То есть право на обязательную долю возникает независимо от содержания завещания

0
0
0
0
Или правельно было бы оформить дарственную от бабушки и дочки на внука? Что б второй дочке нечего не досталось !


Если говорить именно о наследстве — то никаких законных способов обойти право на обязательную долю нет

Но если сейчас бабушка подарит квартиру внуку — то эта квартира не войдёт в состав бабушкиного наследства и полностью достанется внуку. Так что если есть цель передать права на кваратру полностью внуку, то следует заключить договор дарения

При этов в договоре вы можете предусмотреть свое право на пожизненное проживание в подаренной квартире на всякий случай

0
0
0
0
ПЕТР
ПЕТР
Клиент, г. Москва

А ЕСЛИ ЧЕРЕЗ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

ПОДСКАЖИТЕ А ДОГОВОР ДАРЕНИЕ ОФОРМЛЯЕТСЯ ЧЕРЕЗ НОТАРИУС?

Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.3

Уважаемый Петр! Согласно ст. 1149 Гражданского Кодекса РФ

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Поскольку вторая дочь бабушки является нетрудоспособной (раз получает пенсию), то она имеет право на обязательную долю в наследстве.

Нотариус дала Вам верную консультацию.

В этом случае лучше оформить договор дарения доли бабушки внуку.

0
0
0
0
ПЕТР
ПЕТР
Клиент, г. Москва

ПОДСКАЖИТЕ А ДОГОВОР ДАРЕНИЕ ОФОРМЛЯЕТСЯ ЧЕРЕЗ НОТАРИУС?

Да, он подлежит обязательному удостоверению нотариусом, т.к. дарится доля в праве собственности.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Без моего разрешения собственник дочь или бывшая супруга вывезли мои вещи из квартиры
Добрый день! В данный момент нахожусь в командировке. Телефонной связи нет. Прописан в Санкт-Петербурге. Без моего разрешения собственник дочь или бывшая супруга вывезли мои вещи из квартиры. Поменяли замки. Не смогу попасть в квартиру. Что мне делать?
, вопрос №4100791, Андрей, г. Москва
Нотариат
Есть ли мне смысл отказываться от наследства?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, кто стоит первый в очереди на наследство умершего, несовершеннолетний ребенок или совершеннолетний, но лишенный прав? У меня умерла мама, которая на меня была лишена родительских прав, у нее осталась несовершеннолетняя дочь (без отца) Мать жила в коммуналке, которую собирались продавать(вместо 4-х отдельных комнат сделали одну большую квартиру) и соседи одолели меня с тем, что бы я отказалась от наследства и они продали эту квартиру, а я вообще не собиралась в ступать в права, потому что там Долгов больше, чем стоимость квартиры. Есть ли мне смысл отказываться от наследства?
, вопрос №4100741, Алена Петрова, г. Москва
1400 ₽
Вопрос решен
Исполнительное производство
Что бы вы посоветовали в этой ситуации?
Добрый вечер! У меня висят два долга у приставов: 600.000 руб и 200.000 руб. При этом я продаю сейчас своё жильё - частный дом. Я являюсь со-собствнеником, даю своё согласие на продажу. Дом оформлен на бывшую супругу. Дом будет продаваться через ипотечную сделку. Сделку проводим завтра (27.04.2024), т.е. наличность у меня может появиться примерно 06.06.2024 (если всё пройдёт хорошо). Сразу же иду гасить эти долги: долг 200.000 руб с сайта приставов, или непосредственно получив у них квитанцию. А долг в 600.000 банк давно предлагал мне погасить 180.000 у них в отделе взыскания, проведя через кассу банка, а остаток они простят. Всё это будет фиксироваться документально, я говорил с руководителем отдела взыскания об этом. И он будет направлять заявление приставам об отзыве их требований по мне. По крайней мере так он мне объяснил их действия. При этом, погасив эти долги, я иду приобретать участок, на котором планирую строиться. Участок надо приобретать срочно, пока он не ушёл (один из последних, в нужном мне месте). Что я опасаюсь, и в чём бы хотел проконсультироваться с вами: может ли возникнуть ситуация, что отдел взыскания банка тянет с отправкой отзыва исполнительного производства, или что-то затягивается, долго идёт. А пристав при этом увидел, что у меня появилось имущество, которое можно взыскать по этому же исполнительному производству (600.000 руб.). 200.000 руб повторю - я погашу сразу, через них же. Я могу конечно предупредить пристава о своих действиях с банком (180.000 вместо 600.000 + отзыв исполнительного листа). Но мало ли - забудет пристав, не поймёт, или из дурости всё же решит сделать пакость. Что бы вы посоветовали в этой ситуации? Понятно, в идеале надо подождать, убедиться что у приставов всё погашено (и отозвано), и только потом приобретать участок. Но тут ситуация меня торопит. Что посоветуете? У вас может быть бОльший опыт работы в таких ситуациях. С удовольствием послушаю любые рекомендации. Добавлю: никакого другого имущества у меня нет. Так же добавлю: на этом участке планирую построить небольшой домик, зарегистрировать, прописаться в нём. Тогда это будет моё единственное жильё для проживания. Но тут может пройти месяца 3-4 с момента покупки участка.
, вопрос №4099930, Светослав, г. Калининград
Жилищное право
Каков риск что у меня заберут квартиру если я не могу вступить в наследство пока не выплачу долг?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, есть долг по ЖКХ, в квартире прописана только умершая мать , она же и собственник.умерла лет 10-15 назад. Я единственный наследник. Каков риск что у меня заберут квартиру если я не могу вступить в наследство пока не выплачу долг?
, вопрос №4099292, Ксения, г. Москва
Семейное право
Мы с мамой продаем квартиру, которую получили по наследству и тут же покупаем другую квартиру на деньги полученные за наследственную квартиру
Доброе утро. Ситуация такая, мы с мамой получили в наследство квартиру от бабушки, в этот период мама вышла замуж. Мы с мамой продаем квартиру, которую получили по наследству и тут же покупаем другую квартиру на деньги полученные за наследственную квартиру. Мама в прошлом году умерла, нотариус долю мамы передал по наследству ее мужу, моему отчиму, отчим также в этом году умирает, и теперь на унаследованную долю претендует его папа. Я как понимаю, что по закону имущество приобретенное за деньги доставшиеся по наследству не являются совместно нажитым имуществом. Вопрос с каким исковым заявлением выходить в суд, так как я хочу решить данный вопрос. Заранее благодарю за ответ.
, вопрос №4099267, Максим, г. Иркутск
Дата обновления страницы 16.10.2019