Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Снижение налоговой нагрузки
Добрый день! Куплено нежилое помещение в ипотеку на физ. лицо. В ближайшее время планируется оформление ИП для осуществления пред. деятельности. Каким образом можно снизить налоговую нагрузку для физ лица по налогу на недвижимость и, возможно учесть в налоговой нагрузке платежи по ипотеки.
Здравствуйте, Александра
Ну во-первых, это возможно в принципе только при применении УСН «доходы-расходы».
Во-вторых. Важен момент возникновения кредитных обязательств и единого мнения по данному поводу нет. Минфин РФ в своих разъясняющих Письмах (например, от 14.01.2015 № 03-11-11/152) указывал, что если помещение приобретено до регистрации в качестве ИП, то учесть расходы на выплату процентов нельзя. В тоже время, встречаются решения судов, которые признавали такие расходы правомерными (Постановление ФАС Северо-Западного округа от 06.10.10 № А56-86276/2009).
Как поступит налоговый орган в Вашем случае, предсказать невозможно.
С уважением, Е.Каргапольцев