8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Правомерно ли брать квартплату за коммунальные услуги, если в комнате никто не живёт и никто не прописан?

Добрый день! Мы с родителями взяли квартиру в ипотеку (собственник отец). До этого жили в бывшем общежитии, которому присвоили статус многоквартирного дома (собственники я и мама). Отец выписался 8 июля через МФЦ, мы с мамой 18 июля (тоже через МФЦ). Отвезли копии паспортов и подписи от жильцов (с этажа), что мы там не живём. А живём и платим по другому адресу. Управляющая компания всё равно начислила квартплату за июль. И сказали, что в последующие месяцы будут брать квартплату за все коммунальные услуги со всех собственников, т.е. с меня и мамы. На этаже имеется счётчик на свет (на весь этаж 18 комнат) и газ (по квартирам распределены, два счётчика на 16 квартир).Также у нас есть счётчик в комнате, но электричество (и счётчик в ней мы отключили). На весь дом (в подвале) стоит счётчик на воду. Правомерно ли будет поступать управляющая компания, если будет брать квартплату за коммунальные услуги у выписавшихся собственников, да ещё и по нормативам, когда счётчики имеются? Если нет, то какие статьи можно привести в аргумент управляющей компании?

Показать полностью
, Инна, г. Калининград
Антон Бакало
Антон Бакало
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Инна. Вопрос не достаточно расписан. Исходя из вашего вопроса, у вас управляющая компания берет плату и за коммунальные услуги? Действительно, плата за жилое помещение (квартплат) взимается с собственника независимо от его проживания. В силу жилищного кодекса плата за жилое помещение взимается с собственника с момента регистрации права собственности. Что касается коммунальных услуг, предназначенные для нужд самого МКД, также правомерно. А вот если коммунальные услуги получаемые в квартире, то начислени должны производиться исключительно по счётчикам. То есть, если вы не проживаете, то у вас все будет по нулям.

0
0
0
0
Инна
Инна
Клиент, г. Калининград

У нас бывшее общежитие. Теперь весь этаж (это 18 комнат) считается одной квартирой. В этой «квартире» есть счётчик на свет, два счётчика на газ. На весь дом (5 квартир) счётчик на воду. Есть акт о том, что нет возможности установить счётчик на воду в каждую квартиру (из-за планировки дома).

Жилищная компания хочет игнорировать показания счётчиков (так как они делятся на количество проживающих в квартире — это на 18 комнат) и выставлять нам по нормативам. Счётчики нулевыми быть не могут, так как они на квартиру, а не на комнату и на дом (вода). 

Правомерно ли выставлять по нормативам, когда счётчики есть квартирный (свет и газ) и домовой (вода)? 

а как у вас заключены договора с ресурсоснабжающей организацией? И как у вас зарегистрировано право собственности?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Хочу узнать стоит ли связываться с кем-то по этому поводу, если да, то с кем?
Здравствуйте. Я работаю м/с. В феврале уволилась старшая м/с и заведующий отделения. Ходили слухи, что они украли 1 млн. рублей с заработной платы сотрудников у м/с, уборщиц, сестры хозяйки и врачей. Совсем недавно узнала, что об этом знает глав. медсестра больницы, научный руководитель отделения, ну и скорее всего главврач (но это не точно). Непонятно как долго они воровали и сколько точно. Скорее всего кто-то ещё из отдела кадров помогал, т.к. в расчетном листке всё сходилось. Но как оказалось Стим. Выплаты старшая сестра себе всегда ставила больше и из-за этого у сотрудников была ниже зп, так же ставила себе ставки, которые по итогу не отрабатывала, но лично я график в котором она так ставила, не видела. Хочу узнать стоит ли связываться с кем-то по этому поводу, если да, то с кем? Или просто отпустить, так как всё это невозможно будет доказать и никто не будет помогать, раз знали об этом вышестоящие? Просто так обидно, что обвели вокруг пальца, да ещё ст.м/с с заведующим вместе пошли в другую больницу и там всех обворовывать.
, вопрос №4108377, Медсестра, г. Москва
Побои
Здравствуйте Хотел бы узнать Вот Например Человек сидя дом у себя в комнате сам по себе сказал (про меня )мне лично не сказал Но в комнате услышал что мне было адресовано "МНЕ ПРИДТИ И УБИТЬ ТЕБЯ?
Здравствуйте Хотел бы узнать Вот Например Человек сидя дом у себя в комнате сам по себе сказал (про меня )мне лично не сказал Но в комнате услышал что мне было адресовано "МНЕ ПРИДТИ И УБИТЬ ТЕБЯ?" И никто не пришел И спустя пару лет Он в интернете интересовался в поисковике Сколько у меня жен и сколько у меня детей и было ли на меня покушения. Вопрос можно его посадить ?типа он хочет меня убить и тд Но в реале ничего не предпринимает он. Можно засудить?или же нельзя Раз прошло стоьько время и ничего не сделал
, вопрос №4108264, Даниил, г. Москва
Защита прав потребителей
Правомерно ли это, если психолог не выдаёт чек?
Добрый день. Что имеет силу больше , подписанный договор или чек об оплате услуг? У меня заключен договор на услуги с психологом. Каждый сеанс идет по 100% предоплате переводом физ лица как физ лицу на карточку. Недавно я случайно перепутала дни и пропустила сеанс, по договору прописано если я пропускаю по своей вине и ранее не предупредила о переносе, то сумма удерживается за весь сеанс. Правомерно ли это, если психолог не выдаёт чек?
, вопрос №4107284, Slonenok Александра, г. Казань
Наследство
Как можно зарегистрировать дом на себя
Добрый день. Мне мама и ее родная сестра подарили земельный участок, в договоре дарения не указали что на участке есть дом. Дом числится на моём деде их отце, который умер в 2012г. В права наследования на дом они не вступали. В доме никто не прописан и не проживает, свет не подключен. в 2003г там произошёл пожар (поэтому свет и был отключён), часть строения была уничтожена. Как мне поступить в такой ситуации? Как можно зарегистрировать дом на себя. или зарегистрировать утрату дома. Мы пользуемся домом для хранения вещей и всё. Все документы у меня на руках. Маме и тёте соответственно он не нужен, просто изначально по документам неправильно сделали. Или все оставить как есть...
, вопрос №4106152, Елена, г. Великий Устюг
1000 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Есть ли такая свежая практика по сносу домов на участках "Огородничество"
Здравствуйте! Помогите пожалуйста! Ситуация следующая. Я построил дом в СНТ на участке «Огородничество». Для регистрации дома по дачной амнистии я сначала подал заявление об изменении ВРИ на «Садоводство». Росреестр приостановил (и вероятно откажет) перевод ВРИ с «Огородничества» на «Садоводство» по причине того, что наше СНТ действующее и образовано до 2019 года (п.24 ст.54 ФЗ-217). Однако все остальные участки в нашем СНТ несколько лет назад были переведены с «Огородничества» на «Садоводство». Получается, только у меня во всем СНТ участок под «Огородничество». В ПЗЗ, выданных администрацией района, указано, что наше СНТ обязано иметь ВРИ «Садоводство и ИЖС», никакого «Огородничества» в ПЗЗ нет. В итоге складывается патовая ситуация: Росреестр не может поменять ВРИ вопреки п.24 ст.54 ФЗ-217, однако в ПЗЗ указано, что в нашем СНТ нет ВРИ «Огородничество» и только мой участок в СНТ с таким ВРИ. Председатель готов дать мне разрешение на смену ВРИ, но регистратор из Росреестра говорит, что это разрешение никак не поможет и будет отказ. СНТ находится в Новой Москве и относится к «Землям населенных пунктов». Мой дом маленький, одноэтажный, других градостроительных правил не нарушает, никакой угрозы никому не создает, ничьи интересы не нарушает (может это будет важно для суда), но построен в прошлом году. Ликвидировать СНТ не получится, так как никто из жителей не захочет. Отсюда 2 вопроса: 1) как мне (в том числе через суд) изменить ВРИ участка и зарегистрировать дом? Насколько это возможно в моей ситуации без ликвидации СНТ? 2) если не получится сменить ВРИ, могут ли вынести решение о сносе моего дома (пусть даже через суд)? Есть ли такая свежая практика по сносу домов на участках «Огородничество».
, вопрос №4105643, Клиент, г. Москва
Дата обновления страницы 12.08.2019